The Blossom PHASE III

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

单位数目:

10伙

沙田大围美田路16号&村南路15&35号富嘉花园16B号铺

售盘 53

租盘 17

显径地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

显径巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

显径商场( 巴士站 )

4分钟步行

	桃花源 3期	柏傲庄	名城	溱岸8号	聚龙居	金狮花园	金禧花园	晓翠山庄	世界花园	荟荞	愉景花园
楼龄	--	4 年	16 年	14 年	32 年	40 年	42 年	32 年	47 年	8 年	40 年
单位数目	10	3,090	4,264	981	642	2,768	756	500	408	336	450
平均尺价	--	$21,398 元	$15,958 元	$17,918 元	$11,196 元	$12,238 元	$14,345 元	$10,471 元	$9,444 元	$13,432 元	$11,776 元
变动幅度	--	+8.22%	+4.97%	+1.66%	+2.00%	+5.66%	-1.67%	+3.81%	-10.53%	+0.23%	+3.80%
成交量	--	34宗	53宗	6宗	9宗	34宗	10宗	4宗	2宗	5宗	4宗
有盈利比例	--	56%	60%	100%	89%	68%	70%	50%	50%	20%	50%
蚀让比例	--	44%	13%	0%	11%	26%	10%	25%	50%	80%	25%
一年转手率	--	5%	5.2%	4.9%	4.4%	4.9%	5.2%	3%	1.5%	6.3%	2.4%
放盘叫价	$680 万元 - $880 万元	$513 万元 - $2,580 万元	$1,045 万元 - $1,980 万元	$900 万元 - $5,500 万元	$917 万元 - $1,800 万元	$320 万元 - $460 万元	$445 万元 - $628 万元	$898 万元 - $1,300 万元	$950 万元 - $2,500 万元	$360 万元 - $1,160 万元	$618 万元 - $840 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$46.0 元	$52.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$44.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 4%	~ 4.5%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.9%
租务活跃率	--	18.7%	10.8%	3.3%	0.8%	7.6%	11%	0.6%	1.7%	21.4%	1.8%

确定

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

桃花源 3期


	Adelechan522
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