The Blossom PHASE III

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

单位数目:

10伙

沙田大围美田路16号&村南路15&35号富嘉花园16B号铺

售盘 51

租盘 23

显径地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

显径巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

显径商场( 巴士站 )

4分钟步行

	桃花源 3期	名城	柏傲庄	溱岸8号	金狮花园	愉景花园	荟荞	金禧花园	晓翠山庄	文礼阁	世界花园
楼龄	--	16 年	4 年	14 年	40 年	40 年	8 年	42 年	32 年	34 年	47 年
单位数目	10	4,264	3,090	981	2,768	450	336	756	500	640	408
平均尺价	--	$16,572 元	$23,711 元	$19,283 元	$12,835 元	$10,849 元	$13,867 元	$16,176 元	$11,367 元	$12,707 元	$10,998 元
变动幅度	--	+4.08%	+10.47%	+8.40%	+5.60%	-5.24%	+5.52%	+11.99%	+19.36%	-6.14%	+16.45%
成交量	--	61宗	729宗	14宗	38宗	4宗	4宗	13宗	6宗	7宗	3宗
有盈利比例	--	72%	49%	93%	55%	50%	0%	62%	67%	71%	67%
蚀让比例	--	2%	49%	7%	29%	0%	125%	31%	33%	14%	33%
一年转手率	--	5.5%	27.9%	4.4%	5.1%	2.9%	6.3%	6.3%	3.8%	2.5%	2.2%
放盘叫价	$608 万元 - $880 万元	$1,120 万元 - $2,100 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$320 万元 - $500 万元	$650 万元 - $950 万元	$364 万元 - $1,290 万元	$491 万元 - $590 万元	$980 万元 - $1,280 万元	$740 万元 - $960 万元	$920 万元 - $2,380 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$57.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.6%
租务活跃率	--	10.6%	19.2%	3.3%	7.6%	1.6%	21.1%	11.5%	1%	2.2%	2.5%

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桃花源 3期


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