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One Innovale 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,560 元 +4.57%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$240 万元 - $568 万元 28个放盘 @10,032 - @14,932

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

One Innovale 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	6.1%
租盘叫价	$9,000 元 - $18,800 元 9个租盘 @28 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 21楼 17室 2025-12-16 注册处成交	实288尺	$377.5 万元 @ $13,108	- 12.1%
One Innovale \| 2期 C座高层 17室 2025-12-10 市场成交 1房	实288尺	$377.5 万元 @ $13,108	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12楼 21室 2025-12-10 注册处成交	实323尺	$388 万元 @ $12,012	- 17.5%
One Innovale \| 2期 C座高层 12室 2025-11-18 市场成交	实228尺	$288 万元 @ $12,632	-
One Innovale \| 2期 C座中层 21室 2025-11-14 市场成交 1房	实323尺	$388 万元 @ $12,012	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 15楼 2室 2025-09-12 注册处成交	实312尺	$380 万元 @ $12,179	- 23.3%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 1楼 12室 2025-09-04 注册处成交	实228尺	$270 万元 @ $11,842	- 21.1%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 20楼 7室 2024-12-11 注册处成交	实335尺	$400 万元 @ $11,940	- 22.8%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 21室 2024-11-19 注册处成交	实463尺	$720 万元 @ $15,551	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 6楼 15室 2024-08-13 注册处成交	实221尺	$288 万元 @ $13,032	- 8.9%

载入中。。。

One Innovale Bellevue C座 22楼

One Innovale Bellevue C座 2-21楼

One Innovale Bellevue C座 1楼

One Innovale Bellevue C座地下

One Innovale Bellevue 大厦: One Innovale 分 3 期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

One Innovale Bellevue 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Bellevue 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路人流较少

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Bellevue 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Bellevue 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Bellevue 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Bellevue 交通: 项目外设有专线小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

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恒基新盘大型屋苑

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

物业座数:

(C座) 1座20层高住宅大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

408伙

小学校网:

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车位:

不设住宅车位

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	One Innovale Bellevue	牵晴间	花都广场	碧湖花园	粉岭中心	粉岭名都	歌赋岭	逸峯	绿悠轩	豪峰岭	囍逸
楼龄	2 年	26 年	30 年	31 年	35 年	33 年	13 年	12 年	28 年	27 年	8 年
单位数目	408	2,784	2,720	1,336	2,200	1,280	253	754	1,680	60	306
平均尺价	$12,560 元	$11,066 元	$10,233 元	$9,648 元	$9,756 元	$9,995 元	--	$10,885 元	$9,298 元	$9,241 元	$11,317 元
变动幅度	+4.57%	+2.16%	+0.76%	+0.01%	-1.48%	+0.40%	--	-1.37%	+5.18%	-14.13%	-10.66%
成交量	2宗	31宗	17宗	11宗	18宗	11宗	1宗	5宗	7宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	71%	71%	64%	67%	55%	0%	60%	86%	100%	25%
蚀让比例	100%	29%	29%	18%	28%	45%	100%	40%	14%	0%	75%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.7%	3.7%	3.4%	1.2%	2.9%	2.6%	1.7%	5.6%
放盘叫价	$240 万元 - $568 万元	$368 万元 - $1,200 万元	$345 万元 - $570 万元	$355 万元 - $530 万元	$350 万元 - $500 万元	$351 万元 - $490 万元	$1,040 万元 - $2,280 万元	$343 万元 - $698 万元	$420 万元 - $738 万元	$930 万元 - $1,100 万元	$308 万元 - $568 万元
平均尺租	$38.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$22.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4%	~ 3.9%	--	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.9%
租务活跃率	6.1%	4.2%	2.6%	3.7%	8.8%	8.7%	9.9%	8%	2.3%	1.7%	9.5%

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