| 碧湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,739 元
+1.55%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
27%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前尺价 |
$9,074 元
|
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| 放盘叫价 |
$356 万元 - $530 万元
34个 放盘
@8,821 - @11,500
|
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| 碧湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.6%, 3房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $14,800 元
3个 租盘
@30 - @31
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
碧湖花园
|
5座 3楼 H室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$380 万元
@
$9,500
|
+ 3.3% |
|
碧湖花园
|
5座 12楼 F室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$413 万元
@
$10,325
|
- 23.2% |
|
碧湖花园
|
8座 中层 F室
2026-01-31 市场成交 2房 |
实400尺 |
$409 万元
@
$10,225
|
- |
|
碧湖花园
|
2座 20楼 H室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$415 万元
@
$10,375
|
+ 9.2% |
|
碧湖花园
|
6座 21楼 F室
2026-01-20 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$390 万元
@
$9,750
|
- 31.6% |
|
碧湖花园
|
6座 21楼 H室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$392 万元
@
$9,800
|
+ 211.1% |
|
碧湖花园
|
6座 26楼 G室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$404 万元
@
$10,100
|
+ 37.4% |
|
碧湖花园
|
1座 8楼 F室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$375 万元
@
$9,375
|
+ 190.7% |
|
碧湖花园
|
3座 1楼 E室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$350 万元
@
$8,750
|
+ 276.3% |
|
碧湖花园
|
碧湖花园 6座 高层 G室
2025-12-24 市场成交 |
实400尺 |
$404 万元
@
$10,100
|
- |
| 碧湖花园 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 1,336 | 2,784 |
| 平均尺价 | $9,739 元 | $10,986 元 |
| 变动幅度 | +1.55% | +0.39% |
| 成交量 | 15宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 77% |
| 蚀让比例 | 27% | 27% |
| 一年转手率 | 4.1% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $356 万元 - $530 万元 | $380 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 3.6% | 4.2% |
| F780394147 | |
| %E6%A2%81%E6%AC%A3%E5%BA%AD%20%20Yanki%20Leung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%A2%A7%E6%B9%96%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E7%A7%9F%20%2414%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3699877%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3699877%20%20 |
