| 粉岭花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,143 元
+7.41%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$7,238 元
|
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $898 万元
5个 放盘
@8,137 - @16,538
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| 粉岭花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $20,000 元
1个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
粉岭花园
|
2座 1楼 A室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$427 万元
@
$9,143
|
- 18.8% |
|
粉岭花园
|
1座 3楼 B室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
建700尺 |
$468 万元
@
$6,686
|
+ 234.3% |
|
粉岭花园
|
01座 B室
2026-03-21 市场成交 2房 天台 |
实598尺 |
$468 万元
@
$7,826
|
- |
|
粉岭花园
|
10座 2楼 C室
2026-01-26 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$393 万元
@
$8,415
|
- 0.2% |
|
粉岭花园
|
粉岭花园 10座 C室
2026-01-16 市场成交 2房 |
实467尺 |
$393 万元
@
$8,415
|
- |
|
粉岭花园
|
15座 2楼 A室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$402 万元
@
$8,608
|
+ 27.6% |
|
粉岭花园
|
粉岭花园 15座 A室
2025-12-29 市场成交 2房 |
实467尺 |
$402 万元
@
$8,608
|
- |
|
粉岭花园
|
7座 3楼 B室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实598尺 |
$435 万元
@
$7,274
|
- |
|
粉岭花园
|
4座 3楼 C室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$386 万元
@
$8,266
|
+ 7.2% |
|
粉岭花园
|
18座 3楼 D室
2025-09-10 注册处成交 2房 |
建655尺 |
$398 万元
@
$6,076
|
+ 188.4% |
| 粉岭花园 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 228 | 2,784 |
| 平均尺价 | $9,143 元 | $11,560 元 |
| 变动幅度 | +7.41% | +3.77% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 72% |
| 蚀让比例 | 50% | 28% |
| 一年转手率 | 3.5% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $898 万元 | $388 万元 - $1,338 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 3.6% |
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| Leoncck | |
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