| 粉岭花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,351 元
-8.66%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,366 元
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| 放盘叫价 |
$378 万元 - $880 万元
10个 放盘
@7,525 - @16,206
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| 粉岭花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$21.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $16,500 元
4个 租盘
@29 - @30
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
粉岭花园
|
16座 2楼 C室
2026-10-07 注册处成交 2房 |
建540尺 |
$370 万元
@
$6,852
|
- |
|
粉岭花园
|
16座 C室
2026-09-15 市场成交 2房 |
实467尺 |
$370 万元
@
$7,923
|
- |
|
粉岭花园
|
6座 1楼 A室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
建540尺 |
$398 万元
@
$7,370
|
+ 194.8% |
|
粉岭花园
|
粉岭花园 6座 A室
2026-08-17 市场成交 2房 |
实467尺 |
$398 万元
@
$8,522
|
- |
|
粉岭花园
|
17座 2楼 A室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$390 万元
@
$8,351
|
+ 8.2% |
|
粉岭花园
|
17座 A室
2026-07-03 市场成交 2房 |
实467尺 |
$390 万元
@
$8,351
|
- |
|
粉岭花园
|
2座 1楼 A室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$427 万元
@
$9,143
|
- 18.8% |
|
粉岭花园
|
1座 3楼 B室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
建700尺 |
$468 万元
@
$6,686
|
+ 234.3% |
|
粉岭花园
|
01座 B室
2026-03-21 市场成交 2房 天台 |
实598尺 |
$468 万元
@
$7,826
|
- |
|
粉岭花园
|
10座 2楼 C室
2026-01-26 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$393 万元
@
$8,415
|
- 0.2% |
| 粉岭花园 | 花都广场 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 31 年 |
| 单位数目 | 228 | 2,720 |
| 平均尺价 | $8,351 元 | $10,958 元 |
| 变动幅度 | -8.66% | +0.64% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 77% |
| 蚀让比例 | 0% | 23% |
| 一年转手率 | 3.9% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $378 万元 - $880 万元 | $385 万元 - $638 万元 |
| 平均尺租 | $21.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 2.1% |
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