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One Innovale 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,773 元 -0.09%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$240 万元 - $568 万元 28个放盘 @10,032 - @14,932

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

One Innovale 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4%
租务活跃率	5.8%
租盘叫价	$9,000 元 - $18,800 元 9个租盘 @28 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Innovale \| One Innovale Archway B座 12楼 19室 2025-12-12 注册处成交	实315尺	$380 万元 @ $12,063	- 15.9%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 16楼 18室 2025-12-11 注册处成交	实208尺	$281 万元 @ $13,510	- 12.5%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 16楼 16室 2025-12-09 注册处成交	实285尺	$388 万元 @ $13,614	- 16.1%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 16楼 9室 2025-12-03 注册处成交	实209尺	$240 万元 @ $11,483	- 22.1%
One Innovale \| 1期 A座高层 16室 2025-11-21 市场成交 1房	实284尺	$388 万元 @ $13,662	-
One Innovale \| 1期 A座高层 9室 2025-11-17 市场成交	实209尺	$240 万元 @ $11,483	-
One Innovale \| One Innovale Archway B座 21楼 9室 2025-10-17 注册处成交	实285尺	$376 万元 @ $13,193	- 18.6%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 8楼 5室 2025-09-12 注册处成交	实295尺	$350 万元 @ $11,864	- 18.5%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 10楼 7室 2025-08-21 注册处成交	实284尺	$375 万元 @ $13,204	- 10.6%
One Innovale \| One Innovale Archway B座 17楼 16室 2025-08-14 注册处成交	实329尺	$440 万元 @ $13,374	- 9.2%

载入中。。。

One Innovale Archway A座 22楼

One Innovale Archway A座 9-21楼

One Innovale Archway A座 5-8楼

One Innovale Archway A座 3楼

One Innovale Archway A座 2楼

One Innovale Archway A座 1楼

One Innovale Archway A座地下

One Innovale Archway B座 22楼

One Innovale Archway B座 9-21楼

One Innovale Archway B座 3-8楼

One Innovale Archway B座 2楼

One Innovale Archway B座 1楼

One Innovale Archway B座地下

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

One Innovale Archway 大厦: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

One Innovale Archway 大厦: 项目 A座 Flat 20 特色户单位平面图 (391平方尺) (无改动示范单位), 私人花园(300平方尺)

One Innovale Archway 大厦: 从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 睡房 1 (图左), 睡房 1设有衣帽间 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 衣帽间部分 (图左), 从衣帽间部分观看 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 项目 B座 10楼单位 2 平面图 (310平方尺) (无改动示范单位)

One Innovale Archway 大厦: 主人房部分 (图左), 主人房衣帽间部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 从衣帽间部分观看 (图左), 主人房工作平台部分 (图右)

One Innovale Archway 大厦: 位于平台花园中央的玩具艺术（Play- Upsode Down）, 约 10 米高

One Innovale Archway 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Archway 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Archway 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Archway 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Archway 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Archway 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Archway 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Archway 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Archway 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Archway 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Archway 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Archway 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Archway 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

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恒基新盘大型屋苑

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第1期为One Innovale Archway，位于粉岭马适路8号，由A座及B座组成，提供603伙，实用面积205至898平方尺，户型包含开放式至三房。

物业座数:

2座(A、B座)

入伙年份:

2023 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

603伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：123

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4分钟步行

	One Innovale Archway	牵晴间	花都广场	碧湖花园	粉岭名都	粉岭中心	歌赋岭	逸峯	绿悠轩	豪峰岭	囍逸
楼龄	2 年	26 年	30 年	31 年	33 年	35 年	13 年	12 年	28 年	27 年	8 年
单位数目	603	2,784	2,720	1,336	1,280	2,200	253	754	1,680	60	306
平均尺价	$12,773 元	$11,066 元	$10,233 元	$9,648 元	$9,995 元	$9,756 元	--	$10,885 元	$9,298 元	$9,241 元	$11,317 元
变动幅度	-0.09%	+2.16%	+0.76%	+0.01%	+0.40%	-1.48%	--	-1.37%	+5.18%	-14.13%	-10.66%
成交量	5宗	31宗	17宗	11宗	11宗	18宗	1宗	5宗	7宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	71%	71%	64%	55%	67%	0%	60%	86%	100%	25%
蚀让比例	100%	29%	29%	18%	45%	28%	100%	40%	14%	0%	75%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.7%	3.4%	3.7%	1.2%	2.9%	2.6%	1.7%	5.6%
放盘叫价	$240 万元 - $568 万元	$368 万元 - $1,200 万元	$345 万元 - $570 万元	$355 万元 - $530 万元	$351 万元 - $490 万元	$350 万元 - $500 万元	$1,040 万元 - $2,280 万元	$343 万元 - $698 万元	$420 万元 - $738 万元	$930 万元 - $1,100 万元	$308 万元 - $568 万元
平均尺租	$43.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$22.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.9%
租务活跃率	5.8%	4.2%	2.6%	3.7%	8.6%	8.8%	9.9%	8%	2.3%	1.7%	9.5%

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