| MONTARA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,342 元
+7.60%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蚀让比例 |
106%
|
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| 一年转手率(二手) |
10.1%
|
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| 一年前尺价 |
$9,932 元
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $1,400 万元
57个 放盘
@13,278 - @17,157
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| MONTARA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
5.8%
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $32,000 元
23个 租盘
@36 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第2A座 68楼 A室
2026-05-11 注册处成交 |
实816尺 |
$1,255 万元
@
$15,380
|
+ 0.6% |
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MONTARA
|
第2A座 17楼 A室
2026-05-11 注册处成交 |
实815尺 |
$1,160 万元
@
$14,233
|
+ 7.6% |
|
MONTARA
|
第2A座 30楼 E室
2026-05-06 注册处成交 |
实561尺 |
$848 万元
@
$15,116
|
+ 0.1% |
|
MONTARA
|
第2A座 12楼 E室
2026-04-30 注册处成交 |
实561尺 |
$828 万元
@
$14,759
|
+ 2.4% |
|
MONTARA
|
第2B座 32楼 B室
2026-04-23 注册处成交 |
实540尺 |
$812 万元
@
$15,037
|
+ 3% |
|
MONTARA
|
第2A座 55楼 D室
2026-04-21 注册处成交 |
实362尺 |
$565 万元
@
$15,608
|
- 11% |
|
MONTARA
|
第2B座 55楼 E室
2026-04-20 注册处成交 |
实369尺 |
$538 万元
@
$14,580
|
- 9.5% |
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MONTARA
|
第2B座 62楼 C室
2026-04-20 注册处成交 |
实450尺 |
$680 万元
@
$15,111
|
- 8.8% |
|
MONTARA
|
第2B座 36楼 F室
2026-04-13 注册处成交 |
实450尺 |
$653.8 万元
@
$14,529
|
- 0.1% |
|
MONTARA
|
第1A座 68楼 A室
2026-04-10 注册处成交 |
实789尺 |
$715 万元
@
$9,062
|
- 44.4% |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 616 | 2,392 |
| 平均尺价 | $14,342 元 | $14,152 元 |
| 变动幅度 | +7.60% | +8.01% |
| 成交量 | 16宗 | 56宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 13% |
| 蚀让比例 | 106% | 80% |
| 一年转手率 | 10.1% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $1,400 万元 | $408 万元 - $3,750 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 5.8% | 4.5% |
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