| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,993 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
|
| 蚀让比例 |
27%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
148个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $36,500 元
49个 租盘
@30 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
8期 百老汇街114-116号 低层 116号A室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实670尺 |
$720 万元
@
$10,746
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街118号 6楼 B室
2025-12-17 注册处成交 |
实670尺 |
$600 万元
@
$8,955
|
+ 338% |
|
美孚新邨
|
8期 百老汇街118-120号 低层 118号B室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实670尺 |
$600 万元
@
$8,955
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街116号 9楼 B室
2025-12-08 注册处成交 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
|
- - |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街116号 9楼 B室
2025-12-08 注册处成交 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街126号 20楼 A室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实672尺 |
$626 万元
@
$9,315
|
+ 4.3% |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街116号 8楼 D室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实660尺 |
$693 万元
@
$10,500
|
+ 51.3% |
|
美孚新邨
|
8期 百老汇街114-116号 低层 116号B室
2025-11-21 市场成交 2房 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街126号 12楼 A室
2025-11-20 注册处成交 2房 |
实674尺 |
$598 万元
@
$8,872
|
- 1.5% |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街118号 13楼 B室
2025-11-18 注册处成交 2房 |
实670尺 |
$700 万元
@
$10,448
|
+ 44.3% |
第八期 百老汇街94号 1-20楼
第八期 百老汇街96号 1-20楼
第八期 百老汇街98号 1-20楼
第八期 百老汇街100号 5-20楼
第八期 百老汇街102号 1-20楼
第八期 百老汇街104号 1-20楼
第八期 百老汇街106号 5-20楼
第八期 百老汇街108号 1-20楼
第八期 百老汇街110号 5-20楼
第八期 百老汇街112号 1-20楼
第八期 百老汇街114号 5-20楼
第八期 百老汇街116号 5-20楼
第八期 百老汇街118号 5-20楼
第八期 百老汇街120号 5-20楼
第八期 百老汇街122号 5-20楼
第八期 百老汇街124号 5-20楼
第八期 百老汇街126号 5-20楼
第八期 百老汇街128号 5-20楼
第八期 百老汇街130号 5-20楼
第八期 百老汇街132号 5-20楼
| 美孚新村 第八期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 1,191 | 1,128 |
| 平均尺价 | $9,993 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 11宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 64% |
| 蚀让比例 | 27% | 21% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.7% |
| rocky98441168 | |
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