| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,495 元
+5.86%
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
64%
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| 蚀让比例 |
18%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
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| 一年前尺价 |
$9,384 元
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
149个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $38,000 元
26个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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8期 百老汇街106-108号 高层 106号A室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实656尺 |
$775 万元
@
$11,814
|
- |
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美孚新邨
|
第八期 百老汇街128号 20楼 C室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实611尺 |
$575 万元
@
$9,411
|
+ 30.1% |
|
美孚新邨
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第八期 百老汇街130号 18楼 B室
2026-02-04 注册处成交 |
实666尺 |
$698 万元
@
$10,480
|
- |
|
美孚新邨
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第八期 百老汇街100号 19楼 C室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实707尺 |
$768 万元
@
$10,863
|
+ 65.9% |
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美孚新邨
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8期 百老汇街98-100号 高层 100号C室
2026-01-15 市场成交 3房 |
实707尺 |
$768 万元
@
$10,863
|
- |
|
美孚新邨
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第八期 百老汇街116号 8楼 A室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实670尺 |
$720 万元
@
$10,746
|
+ 3.6% |
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美孚新邨
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8期 百老汇街114-116号 低层 116号A室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实670尺 |
$720 万元
@
$10,746
|
- |
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美孚新邨
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第八期 百老汇街118号 6楼 B室
2025-12-17 注册处成交 |
实670尺 |
$600 万元
@
$8,955
|
+ 338% |
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美孚新邨
|
8期 百老汇街118-120号 低层 118号B室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实670尺 |
$600 万元
@
$8,955
|
- |
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美孚新邨
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第八期 百老汇街116号 9楼 B室
2025-12-08 注册处成交 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
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- - |
第八期 百老汇街94号 1-20楼
第八期 百老汇街96号 1-20楼
第八期 百老汇街98号 1-20楼
第八期 百老汇街100号 5-20楼
第八期 百老汇街102号 1-20楼
第八期 百老汇街104号 1-20楼
第八期 百老汇街106号 5-20楼
第八期 百老汇街108号 1-20楼
第八期 百老汇街110号 5-20楼
第八期 百老汇街112号 1-20楼
第八期 百老汇街114号 5-20楼
第八期 百老汇街116号 5-20楼
第八期 百老汇街118号 5-20楼
第八期 百老汇街120号 5-20楼
第八期 百老汇街122号 5-20楼
第八期 百老汇街124号 5-20楼
第八期 百老汇街126号 5-20楼
第八期 百老汇街128号 5-20楼
第八期 百老汇街130号 5-20楼
第八期 百老汇街132号 5-20楼
| 美孚新村 第八期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,191 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,495 元 | $18,358 元 |
| 变动幅度 | +5.86% | +4.60% |
| 成交量 | 11宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 70% |
| 蚀让比例 | 18% | 30% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.8% |
