| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,658 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
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| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
148个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
2.9%
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $36,500 元
49个 租盘
@30 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街83号 7楼 C室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实666尺 |
$710 万元
@
$10,661
|
+ 2.9% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街119号 8楼 D室
2025-12-17 注册处成交 1房 |
实469尺 |
$510 万元
@
$10,874
|
+ 25.9% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街105-107号 高层 107号A室
2025-12-16 市场成交 2房 |
实504尺 |
$598 万元
@
$11,865
|
- |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街81-83号 低层 83号C室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实666尺 |
$710 万元
@
$10,661
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街75号 8楼 B室
2025-12-03 注册处成交 4房 |
实1,052尺 |
$1,068 万元
@
$10,152
|
- 11% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街81号 10楼 C室
2025-11-26 注册处成交 |
实867尺 |
$849 万元
@
$9,792
|
- |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街117-119号 中层 119号D室
2025-11-25 市场成交 1房 |
实469尺 |
$510 万元
@
$10,874
|
- |
|
美孚新邨
|
四期 百老汇街093号 高层 C室
2025-11-20 市场成交 3房 露台 |
实716尺 |
$698 万元
@
$9,749
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街111号 12楼 A室
2025-11-17 注册处成交 |
实656尺 |
$655 万元
@
$9,985
|
+ 119.8% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街109-111号 中层 111号A室
2025-11-10 市场成交 3房 |
实656尺 |
$655 万元
@
$9,985
|
- |
第四期 百老汇街69号 3-19楼
第四期 百老汇街71号 3-19楼
第四期 百老汇街75号 3-19楼
第四期 百老汇街77号 4-19楼
第四期 百老汇街81号 3-19楼
第四期 百老汇街83号 3-19楼
第四期 百老汇街85号 3-19楼
第四期 百老汇街87号 3-19楼
第四期 百老汇街89号 3-19楼
第四期 百老汇街91号 4-19楼
第四期 百老汇街93号 3-19楼
第四期 百老汇街95号 4-19楼
第四期 百老汇街97号 4-19楼
第四期 百老汇街99号 3-19楼
第四期 百老汇街105号 3-19楼
第四期 百老汇街107号 4-19楼
第四期 百老汇街109号 3-19楼
第四期 百老汇街111号 3-19楼
第四期 百老汇街113号 3-19楼
第四期 百老汇街115号 3-19楼
第四期 百老汇街117号 3-19楼
第四期 百老汇街119号 3-19楼
| 美孚新村 第四期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 51 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 1,394 | 1,128 |
| 平均尺价 | $9,658 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 17宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 64% |
| 蚀让比例 | 29% | 21% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.9% | 2.7% |
| rocky98441168 | |
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