| 绿杨新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,172 元
+1.20%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
82%
|
|
| 蚀让比例 |
12%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,861 元
|
|
| 放盘叫价 |
$500 万元 - $730 万元
24个 放盘
@10,653 - @13,304
|
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| 绿杨新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
51宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
|
| 租务活跃率 |
3%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $21,000 元
23个 租盘
@34 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
绿杨新邨
|
B座 26楼 3室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$583.8 万元
@
$12,945
|
- 2.7% |
|
绿杨新邨
|
绿杨新邨 G座 高层 6室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实445尺 |
$575 万元
@
$12,921
|
- |
|
绿杨新邨
|
B座 13楼 8室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$650 万元
@
$11,168
|
+ 215.5% |
|
绿杨新邨
|
R座 6楼 3室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$500 万元
@
$11,086
|
- 26.3% |
|
绿杨新邨
|
A座 27楼 5室
2025-12-12 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$696 万元
@
$11,959
|
+ 17.6% |
|
绿杨新邨
|
H座 17楼 2室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$552.8 万元
@
$12,422
|
+ 207.1% |
|
绿杨新邨
|
C座 24楼 5室
2025-12-08 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$685 万元
@
$11,770
|
+ 102.1% |
|
绿杨新邨
|
绿杨新邨 B座 高层 3室
2025-12-05 市场成交 2房 |
实451尺 |
$583.8 万元
@
$12,945
|
- |
|
绿杨新邨
|
G座 中层 7室
2025-11-25 市场成交 2房 |
实445尺 |
$558 万元
@
$12,539
|
- |
|
绿杨新邨
|
B座 中层 8室
2025-11-23 市场成交 3房 |
实582尺 |
$650 万元
@
$11,168
|
- |
| 绿杨新邨 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 7 年 |
| 单位数目 | 4,000 | 2,406 |
| 平均尺价 | $11,172 元 | $17,386 元 |
| 变动幅度 | +1.20% | +1.31% |
| 成交量 | 17宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 65% |
| 蚀让比例 | 12% | 35% |
| 一年转手率 | 2.3% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $730 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3% | 16.8% |
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