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青山公路荃湾段398号

新世界发展 28年成交活跃大型屋苑

11,390

平均成交尺价

34.3

平均成交尺租

3.50%

平均租务回报率

愉景新城位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至682平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

愉景新城位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至682平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

愉景新城位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至682平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

愉景新城售盘 2 房 477 平方尺 ( 44.3 平方米 )

售 $590 万元

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租 $22,000 元

582 尺 3 -- 向东北

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愉景新城租盘 2 房 485 平方尺 ( 45.1 平方米 )

租 $17,300 元

●愉景新城高层开扬景交通方便●

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1年

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10年

全部

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1年

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尺租

2房

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买卖租务历史成交

实682尺 @ $10,557

2025-04-29

注册处成交

3房

$720 万元

实493尺 @ $11,460

2025-04-25

注册处成交

2房

$565 万元

实477尺 @ $12,008

2025-04-22

注册处成交

2房

$572.8 万元

实474尺 @ $10,654

2025-04-14

注册处成交

2房

$505 万元

+ 38.4%

实485尺 @ $12,990

2025-04-11

注册处成交

2房

$630 万元

+ 42.8%

实474尺 @ $11,603

2025-04-11

注册处成交

2房

$550 万元

+ 175.0%

实645尺 @ $10,543

2025-04-10

注册处成交

3房

$680 万元

- 18.4%

实474尺 @ $12,658

2025-04-09

注册处成交

2房

$600 万元

- 13.4%

实495尺 @ $12,121

2025-04-09

市场成交

2房

$600 万元

实650尺 @ $11,231

2025-04-07

注册处成交

3房

$730 万元

+ 23.1%

载入中。。。

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愉景新城物业布局图平面图

愉景新城物业布局图

愉景新城 1座 1-45楼平面图

愉景新城 1座 1-45楼

愉景新城 1座 45楼平面图

愉景新城 1座 45楼

愉景新城 2座 1-45楼平面图

愉景新城 2座 1-45楼

愉景新城 2座 45楼平面图

愉景新城 2座 45楼

愉景新城 3座 1-45楼平面图

愉景新城 3座 1-45楼

愉景新城 3座 45楼平面图

愉景新城 3座 45楼

愉景新城 4座 1-45楼平面图

愉景新城 4座 1-45楼

愉景新城 4座 45楼平面图

愉景新城 4座 45楼

愉景新城 5座 1-45楼平面图

愉景新城 5座 1-45楼

愉景新城 6座 1-45楼平面图

愉景新城 6座 1-45楼

愉景新城 7座 1-45楼平面图

愉景新城 7座 1-45楼

愉景新城 8座 1-45楼平面图

愉景新城 8座 1-45楼

愉景新城 9座 1-45楼平面图

愉景新城 9座 1-45楼

愉景新城 10座 1-45楼平面图

愉景新城 10座 1-45楼

愉景新城 11座 1-45楼平面图

愉景新城 11座 1-45楼

愉景新城 12座 1-45楼平面图

愉景新城 12座 1-45楼

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物业座数:

12座

入伙年份:

1997 年

发展商:

新世界发展

管理公司:

兴怡服务有限公司

单位数目:

3360个

小学校网:

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62校网(荃湾区)

中学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

平台瀑布园林、高尔夫球练习场、缓跑径;会所设施包括网球场、壁球场、羽毛球场、健身室、舞蹈室、游泳池、游戏室、桑拿浴室、蒸汽浴室、儿童游戏室、多用途会客室、大型活动/阅读室、电影室等

车位:

1000个

愉景新城地图

美环街( 巴士站 )

56 米

荃湾 (愉景新城)( 巴士站 )

135 米

荃湾(愉景新城)( 巴士站 )

146 米

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