Garden Crescent

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誉林最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,386 元 +3.78%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,085 万元 - $1,085 万元 1个放盘 @21,964 - @21,964

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

誉林最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	7.1%
租盘叫价	$23,500 元 - $27,800 元 9个租盘 @48 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
誉林 \| 誉林 8楼 A室 2025-12-05 注册处成交 3房	实698尺	$1,488.1 万元 @ $21,319	-
誉林 \| 誉林 7楼 A室 2025-12-01 注册处成交 3房	实698尺	$1,472.1 万元 @ $21,090	-
誉林 \| 誉林 17楼 B室 2025-11-19 注册处成交 3房	实1,336尺	$3,874.4 万元 @ $29,000	-
誉林 \| 誉林 11楼 E室 2025-10-02 注册处成交 3房	实641尺	$1,292.4 万元 @ $20,162	-
誉林 \| 誉林 12楼 E室 2025-10-02 注册处成交 3房	实641尺	$1,305.1 万元 @ $20,360	-
誉林 \| 誉林 10楼 C室 2025-09-29 注册处成交 2房连车位	实494尺	$1,065.6 万元 @ $21,571	-
誉林 \| 誉林 8楼 E室 2025-06-25 注册处成交 3房连车位	实671尺	$1,357.4 万元 @ $20,230	-
誉林 \| 誉林 6楼 A室 2025-05-30 注册处成交 3房	实698尺	$1,484.8 万元 @ $21,272	-
誉林 \| 誉林 12楼 D室 2025-05-29 注册处成交	实260尺	$568 万元 @ $21,846	-
誉林 \| 誉林 9楼 C室 2025-01-17 注册处成交 2房	实494尺	$974 万元 @ $19,717	-

载入中。。。

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$23,500 - $27,800/月

物业布局图

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誉林 19楼

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誉林 8楼

誉林 9楼

誉林 19楼

停车位平面图

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永义半新盘单幢

誉林由永义发展，位于何文田窝打老道93号，设有1座，提供56伙，实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

永义

管理公司:

Micasa Residences Limited

单位数目:

56伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：22

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	誉林	皓畋	半山壹号	君颐峰	One Homantin	天铸(第1期)	御龙居	雅利德桦台	太平花园	何文田山畔	巴富花园
楼龄	3 年	9 年	16 年	21 年	8 年	10 年	28 年	26 年	32 年	10 年	46 年
单位数目	56	1,429	939	720	568	520	368	186	100	173	378
平均尺价	$22,386 元	$17,435 元	$17,799 元	$18,460 元	$16,867 元	$27,197 元	$12,927 元	$12,166 元	$10,949 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	+3.78%	-1.40%	+2.96%	-5.81%	+2.57%	+16.44%	+15.66%	0.00%	0.00%	-3.59%	+12.65%
成交量	6宗	20宗	13宗	7宗	9宗	6宗	3宗	3宗	2宗	1宗	5宗
有盈利比例	0%	0%	62%	71%	22%	0%	100%	33%	0%	0%	40%
蚀让比例	0%	95%	23%	29%	56%	50%	0%	0%	100%	100%	40%
一年转手率	--	4%	6%	2.5%	4.6%	3.8%	1.6%	6.5%	7%	4.6%	2.4%
放盘叫价	$1,085 万元 - $1,085 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$2,000 万元 - $5,300 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$680 万元 - $1,928 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$720 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$428 万元 - $588 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$54.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$41.0 元	--	$44.0 元	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 2.3%	~ 3.8%	--	~ 4.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	7.1%	12.7%	11.9%	2.4%	14.8%	14.6%	2.7%	--	1%	6.4%	0.3%

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