Garden Crescent

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誉林最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,610 元 -8.41%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	25%
一年前尺价	$19,717 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

誉林最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 2.9%)
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$23,500 元 - $26,800 元 3个租盘 @48 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
誉林 \| 誉林 5楼 B室 2026-04-01 注册处成交 3房	实754尺	$1,554 万元 @ $20,610	-
誉林 \| 誉林 15楼 C室 2026-03-05 注册处成交 2房	实494尺	$1,165.3 万元 @ $23,589	-
誉林 \| 誉林 7楼 B室 2026-02-13 注册处成交 3房	实754尺	$1,587.1 万元 @ $21,049	-
誉林 \| 誉林 11楼 A室 2026-01-27 注册处成交 3房	实698尺	$1,633.7 万元 @ $23,405	-
誉林 \| 誉林 11楼 C室 2026-01-14 注册处成交 2房	实494尺	$1,085 万元 @ $21,964	-
誉林 \| 誉林 8楼 A室 2025-12-05 注册处成交 3房	实698尺	$1,488.1 万元 @ $21,319	-
誉林 \| 誉林 7楼 A室 2025-12-01 注册处成交 3房	实698尺	$1,472.1 万元 @ $21,090	-
誉林 \| 誉林 17楼 B室 2025-11-19 注册处成交 3房	实1,336尺	$3,874.4 万元 @ $29,000	-
誉林 \| 誉林 11楼 E室 2025-10-02 注册处成交 3房	实641尺	$1,292.4 万元 @ $20,162	-
誉林 \| 誉林 12楼 E室 2025-10-02 注册处成交 3房	实641尺	$1,305.1 万元 @ $20,360	-

载入中。。。

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物业布局图

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誉林 18楼

誉林 19楼

誉林 3楼

誉林 5-7楼

誉林 8楼

誉林 9楼

誉林 19楼

停车位平面图

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永义半新盘单幢

誉林由永义发展，位于何文田窝打老道93号，设有1座，提供56伙，实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

永义

管理公司:

Micasa Residences Limited

单位数目:

56伙

小学校网:

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	誉林	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	君颐峰	One Homantin	瑜一	君柏	傲玟	恒德大厦	朗贤峯
楼龄	4 年	11 年	10 年	17 年	22 年	9 年	2 年	11 年	6 年	63 年	--
单位数目	56	520	1,429	939	720	568	844	228	--	24	990
平均尺价	$20,610 元	$25,440 元	$19,284 元	$18,211 元	$19,668 元	$16,869 元	$28,259 元	$18,395 元	$17,798 元	$13,115 元	--
变动幅度	-8.41%	-12.58%	+6.34%	+2.00%	+9.83%	+1.36%	+0.56%	-5.20%	+0.37%	+2.57%	--
成交量	5宗	8宗	19宗	12宗	12宗	9宗	41宗	3宗	48宗	1宗	--
有盈利比例	0%	13%	5%	75%	92%	0%	7%	0%	0%	0%	--
蚀让比例	0%	63%	95%	25%	8%	100%	24%	100%	2%	0%	--
一年转手率	25%	5.6%	4.6%	6.3%	3.8%	5.5%	--	6.6%	--	4.2%	--
放盘叫价	--	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $5,600 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$1,756 万元 - $3,000 万元	$2,400 万元 - $2,580 万元	$795 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$54.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$54.0 元	--	$54.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	3.6%	17.7%	13.5%	11.1%	2.4%	16.5%	45.3%	5.3%	--	--	21.2%

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