| 荟朗 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,980 元
+1.97%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蚀让比例 |
75%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$12,631 元
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| 放盘叫价 |
$300 万元 - $590 万元
12个 放盘
@13,139 - @15,901
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| 荟朗 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
59宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.2%, 2房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
11.4%
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $17,800 元
10个 租盘
@42 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荟朗
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2座 3楼 A02室
2026-09-10 注册处成交 |
实221尺 |
$300 万元
@
$13,575
|
- 27.8% |
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荟朗
|
2座 6楼 A05室
2026-09-10 注册处成交 |
实411尺 |
$450 万元
@
$10,949
|
- 20.6% |
|
荟朗
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荟朗 2座 低层 A02室
2026-08-14 市场成交 |
实221尺 |
$300 万元
@
$13,575
|
- |
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荟朗
|
1座 22楼 B02室
2026-08-10 注册处成交 |
实221尺 |
$323 万元
@
$14,615
|
- 17.2% |
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荟朗
|
1座 8楼 B03室
2026-08-07 注册处成交 |
实266尺 |
$358 万元
@
$13,459
|
- 16.6% |
|
荟朗
|
1座 10楼 A03室
2026-07-10 注册处成交 |
实238尺 |
$266 万元
@
$11,176
|
- 24.2% |
|
荟朗
|
1座 2楼 B02室
2026-07-10 注册处成交 |
实221尺 |
$300 万元
@
$13,575
|
- 25% |
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荟朗
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2座 20楼 B03室
2026-06-29 注册处成交 |
实238尺 |
$330 万元
@
$13,866
|
+ 10% |
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荟朗
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1座 12楼 A06室
2026-06-24 注册处成交 |
实283尺 |
$416 万元
@
$14,700
|
+ 7.1% |
|
荟朗
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2座 中层 B3室
2026-06-05 市场成交 露台 |
实238尺 |
$330 万元
@
$13,866
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- |
| 荟朗 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 650 | 3,728 |
| 平均尺价 | $13,980 元 | $15,315 元 |
| 变动幅度 | +1.97% | +3.95% |
| 成交量 | 8宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 63% |
| 蚀让比例 | 75% | 37% |
| 一年转手率 | 4.3% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $300 万元 - $590 万元 | $680 万元 - $4,850 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 11.4% | 8.4% |
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