| 荟朗 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,729 元
+1.15%
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
38%
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| 蚀让比例 |
63%
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
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| 一年前尺价 |
$12,594 元
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| 放盘叫价 |
$300 万元 - $590 万元
23个 放盘
@13,242 - @18,609
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| 荟朗 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.2%, 2房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
8%
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| 租盘叫价 |
$10,000 元 - $15,000 元
15个 租盘
@44 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荟朗
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1座 10楼 A03室
2026-07-10 注册处成交 |
实238尺 |
$266 万元
@
$11,176
|
- 24.2% |
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荟朗
|
1座 2楼 B02室
2026-07-10 注册处成交 |
实221尺 |
$300 万元
@
$13,575
|
- 25% |
|
荟朗
|
2座 20楼 B03室
2026-06-29 注册处成交 |
实238尺 |
$330 万元
@
$13,866
|
+ 10% |
|
荟朗
|
1座 12楼 A06室
2026-06-24 注册处成交 |
实283尺 |
$416 万元
@
$14,700
|
+ 7.1% |
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荟朗
|
2座 中层 B3室
2026-06-05 市场成交 露台 |
实238尺 |
$330 万元
@
$13,866
|
- |
|
荟朗
|
1座 中层 A3室
2026-06-03 市场成交 露台 |
实238尺 |
$266 万元
@
$11,176
|
- |
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荟朗
|
1座 10楼 A08室
2026-06-02 注册处成交 |
实297尺 |
$383 万元
@
$12,896
|
- 10.4% |
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荟朗
|
2座 17楼 B06室
2026-06-01 注册处成交 |
实283尺 |
$398 万元
@
$14,064
|
- 10.3% |
|
荟朗
|
荟朗 1座 中层 A06室
2026-05-29 市场成交 1房 |
实283尺 |
$416 万元
@
$14,700
|
- |
|
荟朗
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荟朗 2座 中层 B06室
2026-05-19 市场成交 1房 |
实283尺 |
$398 万元
@
$14,064
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- |
| 荟朗 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 650 | 3,728 |
| 平均尺价 | $13,729 元 | $15,364 元 |
| 变动幅度 | +1.15% | +6.92% |
| 成交量 | 8宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 58% |
| 蚀让比例 | 63% | 40% |
| 一年转手率 | 4.5% | 4.7% |
| 放盘叫价 | $300 万元 - $590 万元 | $678 万元 - $5,900 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 8% | 8.9% |
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