949 King's Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1954 年

单位数目:

4伙

小学校网:

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楼龄	72 年	41 年	49 年	24 年	38 年	40 年	8 年	32 年	55 年	38 年	42 年
单位数目	--	6,648	2,904	456	990	416	464	504	288	840	104
平均尺价	--	$13,559 元	$12,390 元	$20,939 元	$11,018 元	$12,233 元	$18,500 元	$13,018 元	--	$13,335 元	$14,151 元
变动幅度	--	+6.76%	+5.99%	+6.90%	+8.37%	-0.12%	+4.41%	+3.20%	--	+0.74%	-3.35%
成交量	--	67宗	22宗	4宗	11宗	2宗	9宗	4宗	--	3宗	1宗
有盈利比例	--	82%	59%	100%	64%	50%	11%	75%	--	100%	0%
蚀让比例	--	22%	5%	0%	27%	50%	100%	25%	--	0%	100%
一年转手率	--	3.9%	2.8%	2.9%	3.6%	2.4%	6%	3.2%	2.1%	2.7%	3.8%
放盘叫价	--	$550 万元 - $1,800 万元	$488 万元 - $810 万元	$1,268 万元 - $2,100 万元	$600 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $998 万元	$468 万元 - $888 万元	$750 万元 - $1,150 万元	$889 万元 - $1,150 万元	$838 万元 - $1,200 万元	$390 万元 - $400 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$61.0 元	$45.0 元	$33.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.2%	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	--	2.3%	1.7%	2%	1.1%	0.2%	6.5%	1.6%	0.3%	1.4%	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

英皇道949号


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