| 聚康山庄 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,259 元
-1.05%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,058 元
|
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| 放盘叫价 |
$388 万元 - $650 万元
10个 放盘
@8,989 - @10,899
|
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| 聚康山庄 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,900 元 - $18,500 元
2个 租盘
@30 - @32
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚康山庄
|
5座 21楼 B室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实614尺 |
$660 万元
@
$10,749
|
+ 65.8% |
|
聚康山庄
|
1座 10楼 C室
2026-03-03 注册处成交 3房 |
实618尺 |
$635 万元
@
$10,275
|
+ 51.2% |
|
聚康山庄
|
3座 2楼 C室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$400 万元
@
$9,456
|
+ 119.2% |
|
聚康山庄
|
3座 16楼 A室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$475 万元
@
$10,626
|
- 10.4% |
|
聚康山庄
|
2座 10楼 B室
2026-01-28 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$476.8 万元
@
$10,715
|
- 10% |
|
聚康山庄
|
5座 23楼 G室
2026-01-26 注册处成交 3房 |
实531尺 |
$563 万元
@
$10,603
|
+ 42.5% |
|
聚康山庄
|
2座 中层 B室
2025-12-16 市场成交 2房 工作平台 |
实445尺 |
$476.8 万元
@
$10,715
|
- |
|
聚康山庄
|
3座 20楼 G室
2025-12-03 注册处成交 3房 |
实614尺 |
$603 万元
@
$9,821
|
- 20.7% |
|
聚康山庄
|
5座 31楼 E室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$478 万元
@
$11,168
|
- 2% |
|
聚康山庄
|
3座 6楼 C室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$423 万元
@
$10,000
|
+ 36.5% |
| 聚康山庄 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 688 | 1,992 |
| 平均尺价 | $10,259 元 | $14,511 元 |
| 变动幅度 | -1.05% | +2.74% |
| 成交量 | 6宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蚀让比例 | 33% | 33% |
| 一年转手率 | 4.1% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $388 万元 - $650 万元 | $528 万元 - $3,990 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 3.3% | 15.6% |
|
|
|
| LamRainnn | |
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