祥益地产 - 林家伦经理 表示，日前录得一宗内地优才承租屯门聚康山庄的个案，该单位的租金回报率高达3.4厘。
林家伦称，上述成交单位为1座中层D室，实用面积428尺，两房两厅。租客为内地优才，指明需物色设有全套家电及内笼企理的租盘，上址正好符合要求。据悉，业主原本不打算租予短租客，但见租客背景良好，加上能衔接来年暑假的租务旺期，而且租客愿意一次过付清全期租金，最终单位以月租$1.28万「即睇即租」，平均尺租$29.9。
林家伦续称，若以同类型单位现时银行估值约$453万计算，该单位的租金回报率达3.4厘。
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