Mee Wah Building

美华楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-27, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元 1个放盘 @8,514 - @8,514

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美华楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,100 元 - $5,900 元 2个租盘 @43 - @45

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美华楼 \| 美华楼 1楼 D室 2025-05-27 注册处成交	--	$252.9 万元	- 2%
美华楼 \| 美华楼 3楼 B室 2023-07-13 注册处成交	--	$298 万元	+ 234.8%
美华楼 \| 美华楼 4楼 B室 2022-11-25 注册处成交	--	$287 万元	-
美华楼 \| 美华楼 3楼 E室 2022-02-10 注册处成交	--	$278 万元	-

载入中。。。

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55年单幢

美华楼位于享成街4号，提供25个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1971 年

单位数目:

25伙

小学校网:

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	美华楼	海之恋	爵悦庭	柏傲湾	环宇海湾	乐悠居	映日湾	丽城花园	愉景新城	荃湾中心	海滨花园
楼龄	56 年	8 年	21 年	8 年	12 年	22 年	7 年	39 年	29 年	47 年	36 年
单位数目	25	2,406	1,782	983	1,717	960	840	6,016	3,360	4,532	5,704
平均尺价	--	$18,482 元	$14,027 元	$17,050 元	$14,312 元	$15,152 元	$18,908 元	$10,206 元	$13,286 元	$9,890 元	$10,267 元
变动幅度	--	+4.67%	+1.77%	+3.55%	+3.19%	+4.55%	+3.65%	+4.60%	+1.73%	+1.64%	+5.13%
成交量	1宗	43宗	23宗	20宗	28宗	6宗	22宗	49宗	28宗	54宗	61宗
有盈利比例	0%	81%	78%	45%	68%	100%	77%	67%	75%	63%	54%
蚀让比例	100%	19%	22%	55%	29%	0%	23%	16%	18%	22%	26%
一年转手率	4%	6.5%	3.9%	5.8%	5.8%	4.2%	9.5%	3.2%	3.3%	4.1%	3.3%
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元	$680 万元 - $2,388 万元	$520 万元 - $1,668 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$680 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1,760 万元	$490 万元 - $940 万元	$589 万元 - $958 万元	$168 万元 - $950 万元	$450 万元 - $850 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%
租务活跃率	--	16.9%	3.9%	10.3%	4.1%	2.2%	8.7%	2.9%	4.1%	1.3%	0.7%

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