| 维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,810 元
-8.32%
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| 成交量 |
14宗
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| 有盈利比例 |
14%
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| 蚀让比例 |
64%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$24,221 元
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| 放盘叫价 |
$618 万元 - $5,080 万元
78个 放盘
@21,944 - @36,755
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| 维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
116宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
34.9%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $144,000 元
26个 租盘
@55 - @102
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维港滙
|
第I期 3B座 9楼 G室
2026-10-09 注册处成交 |
实319尺 |
$678 万元
@
$21,254
|
- 11.5% |
|
维港滙
|
第I期 5座 19楼 D室
2026-10-08 注册处成交 |
实536尺 |
$1,339 万元
@
$24,981
|
- 1.2% |
|
维港滙
|
第II期 2座 2楼 C室
2026-10-06 注册处成交 |
实807尺 |
$2,108 万元
@
$26,121
|
- 1.1% |
|
维港滙
|
第II期 3B座 12楼 G室
2026-10-05 注册处成交 |
实278尺 |
$525 万元
@
$18,885
|
- 15.5% |
|
维港滙
|
3期 1座 (1B) 中层 A室
2026-10-05 市场成交 2房 |
实524尺 |
$1,288 万元
@
$24,580
|
- |
|
维港滙
|
第I期 3B座 21楼 H室
2026-09-30 注册处成交 |
实277尺 |
$663.6 万元
@
$23,956
|
- |
|
维港滙
|
第II期 3B座 18楼 E室
2026-09-17 注册处成交 |
实325尺 |
$815 万元
@
$25,077
|
- 5.2% |
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维港滙
|
第I期 1座 18楼 A室
2026-09-16 注册处成交 |
实1,385尺 |
$4,000 万元
@
$28,881
|
- 14.1% |
|
维港滙
|
第I期 2座 6楼 B室
2026-09-15 注册处成交 |
实489尺 |
$1,300 万元
@
$26,585
|
+ 233.3% |
|
维港滙
|
2期 3座 (3B) 中层 G室
2026-09-11 市场成交 |
实278尺 |
$525 万元
@
$18,885
|
- |
物业布局图
第I期 1座 27楼
第I期 1座 27楼
第I期 1座 27楼
第I期 1座 2-26楼
第I期 1座 8楼
第I期 1座 1楼
第I期 2座 30楼
第I期 2座 27-29楼
第I期 2座 2-26楼
第I期 2座 18楼
第I期 2座 1楼
第I期 3A座 29楼
第I期 3A座 29楼
第I期 3A座 3-28楼
第I期 3A座 2楼
第I期 5座 29楼
第I期 5座 29楼
第I期 5座 3-28楼
第I期 5座 2楼
第I期 3B座 29楼
第I期 3B座 29楼
第I期 3B座 3-28楼
第I期 3B座 2楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 2-30楼
第III期 1A座 1楼
第III期 2座 2-32楼
第III期 2座 1-2楼
第III期 1B座 32楼
第III期 1B座 31楼
第III期 1B座 2-30楼
第III期 1B座 1楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 2-26楼
第II期 1座 1楼
第II期 2座 30楼
第II期 2座 2-29楼
第II期 2座 1楼
第II期 3B座 29楼
第II期 3B座 29楼
第II期 3B座 3-28楼
第II期 3B座 2楼
第II期 3A座 29楼
第II期 3A座 29楼
第II期 3A座 3-28楼
第II期 3A座 2楼
第II期 5座 29楼
第II期 5座 29楼
第II期 5座 3-28楼
第II期 5座 2楼
第II期 6座 29楼
第II期 6座 29楼
第II期 6座 3-28楼
第II期 6座 2楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 维港滙I | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 1,437 | 414 |
| 平均尺价 | $22,810 元 | $15,891 元 |
| 变动幅度 | -8.32% | -4.00% |
| 成交量 | 14宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 0% |
| 蚀让比例 | 64% | 100% |
| 一年转手率 | -- | 3.4% |
| 放盘叫价 | $618 万元 - $5,080 万元 | $420 万元 - $1,500 万元 |
| 平均尺租 | $66.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 34.9% | 14% |
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