| 维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,343 元
-4.24%
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 有盈利比例 |
35%
|
|
| 蚀让比例 |
46%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$25,036 元
|
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| 放盘叫价 |
$540 万元 - $2,900 万元
71个 放盘
@19,495 - @41,406
|
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| 维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
78宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.1%, 3房: 3%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
35.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,800 元 - $140,000 元
74个 租盘
@49 - @101
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维港滙
|
第II期 3B座 20楼 D室
2026-07-07 注册处成交 |
实315尺 |
$788 万元
@
$25,016
|
- 6.8% |
|
维港滙
|
第I期 3B座 19楼 H室
2026-07-07 注册处成交 |
实277尺 |
$655.7 万元
@
$23,670
|
- |
|
维港滙
|
1期 3B座 高层 E室
2026-06-27 市场成交 1房 露台 |
实320尺 |
$755 万元
@
$23,594
|
- |
|
维港滙
|
第III期 2座 31楼 A室
2026-06-17 注册处成交 |
实584尺 |
$1,350 万元
@
$23,116
|
- 8.5% |
|
维港滙
|
第II期 3B座 9楼 E室
2026-06-16 注册处成交 |
实325尺 |
$798 万元
@
$24,554
|
+ 2.4% |
|
维港滙
|
第II期 3B座 29楼 G室
2026-06-15 注册处成交 |
实278尺 |
$716.1 万元
@
$25,759
|
- |
|
维港滙
|
第I期 3B座 22楼 H室
2026-06-15 注册处成交 |
实277尺 |
$667.5 万元
@
$24,098
|
- |
|
维港滙
|
第I期 3B座 25楼 F室
2026-06-12 注册处成交 |
实320尺 |
$740 万元
@
$23,125
|
- 12% |
|
维港滙
|
2期 3B座 低层 E室
2026-06-05 市场成交 1房 露台 |
实325尺 |
$798 万元
@
$24,554
|
- |
|
维港滙
|
第II期 3B座 26楼 C室
2026-06-03 注册处成交 |
实492尺 |
$1,300 万元
@
$26,423
|
+ 5.9% |
物业布局图
第I期 1座 27楼
第I期 1座 27楼
第I期 1座 27楼
第I期 1座 2-26楼
第I期 1座 8楼
第I期 1座 1楼
第I期 2座 30楼
第I期 2座 27-29楼
第I期 2座 2-26楼
第I期 2座 18楼
第I期 2座 1楼
第I期 3A座 29楼
第I期 3A座 29楼
第I期 3A座 3-28楼
第I期 3A座 2楼
第I期 5座 29楼
第I期 5座 29楼
第I期 5座 3-28楼
第I期 5座 2楼
第I期 3B座 29楼
第I期 3B座 29楼
第I期 3B座 3-28楼
第I期 3B座 2楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 2-30楼
第III期 1A座 1楼
第III期 2座 2-32楼
第III期 2座 1-2楼
第III期 1B座 32楼
第III期 1B座 31楼
第III期 1B座 2-30楼
第III期 1B座 1楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 2-26楼
第II期 1座 1楼
第II期 2座 30楼
第II期 2座 2-29楼
第II期 2座 1楼
第II期 3B座 29楼
第II期 3B座 29楼
第II期 3B座 3-28楼
第II期 3B座 2楼
第II期 3A座 29楼
第II期 3A座 29楼
第II期 3A座 3-28楼
第II期 3A座 2楼
第II期 5座 29楼
第II期 5座 29楼
第II期 5座 3-28楼
第II期 5座 2楼
第II期 6座 29楼
第II期 6座 29楼
第II期 6座 3-28楼
第II期 6座 2楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 维港滙I | 映筑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 1,437 | 337 |
| 平均尺价 | $24,343 元 | $19,196 元 |
| 变动幅度 | -4.24% | +11.56% |
| 成交量 | 26宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 35% | 0% |
| 蚀让比例 | 46% | 100% |
| 一年转手率 | -- | -- |
| 放盘叫价 | $540 万元 - $2,900 万元 | $560 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $64.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 35.6% | 10.7% |
|
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| Minabb28 | |
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