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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,496 元 -4.44%
成交量	38宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	45%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,880 元
放盘叫价	$580 万元 - $3,700 万元 57个放盘 @20,863 - @37,871

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	65宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	28.3%
租盘叫价	$16,500 元 - $62,000 元 26个租盘 @55 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第I期 1座 19楼 B室 2026-04-10 注册处成交	实948尺	$3,088 万元 @ $32,574	- 3.9%
维港滙 \| 第III期 1B座 9楼 E室 2026-04-09 注册处成交	实277尺	$685.3 万元 @ $24,742	- 3%
维港滙 \| 第I期 3B座 21楼 F室 2026-04-08 注册处成交	实320尺	$712 万元 @ $22,250	- 13.8%
维港滙 \| 第II期 5座 29楼 B室 2026-03-31 注册处成交	实911尺	$3,500 万元 @ $38,419	+ 7.7%
维港滙 \| 1期 3B座中层 G室 2026-03-27 市场成交 1房	实320尺	$730 万元 @ $22,813	-
维港滙 \| 1期 3B座高层 F室 2026-03-26 市场成交 1房	实320尺	$712 万元 @ $22,250	-
维港滙 \| 第II期 3B座 7楼 G室 2026-03-25 注册处成交	实278尺	$651.5 万元 @ $23,435	-
维港滙 \| 第II期 3B座 20楼 G室 2026-03-24 注册处成交	实278尺	$628.6 万元 @ $22,612	-
维港滙 \| 第II期 3B座 27楼 G室 2026-03-24 注册处成交	实278尺	$638.2 万元 @ $22,956	-
维港滙 \| 1期 1座中层 B室 2026-03-23 市场成交 3房	实948尺	$3,088 万元 @ $32,574	-

载入中。。。

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

车位:

143个

长沙湾长裕街11号定丰中心9楼5室

售盘 1

租盘 31

九龙尖沙咀广东道188号港景汇商场地下商场102号铺

售盘 29

租盘 9

美孚新邨万事达广场1至17号地下64A及64B铺

售盘 93

租盘 36

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	丰盛居	Belgravia Place	睿峰	喜荟	星汇居	晓柏峰	The Campton 1B期	喜韵	鸿裕大厦	顺宁苑
楼龄	3 年	19 年	--	6 年	10 年	18 年	1 年	6 年	12 年	52 年	26 年
单位数目	1,437	175	962	414	364	400	492	467	175	480	144
平均尺价	$23,496 元	$13,777 元	--	$16,160 元	$14,682 元	$13,381 元	$18,622 元	$15,610 元	$14,671 元	$8,996 元	$15,138 元
变动幅度	-4.44%	-4.64%	--	+2.84%	+2.04%	-5.03%	0.00%	-0.26%	+5.91%	+5.51%	+0.30%
成交量	38宗	3宗	--	5宗	6宗	9宗	--	7宗	3宗	7宗	1宗
有盈利比例	18%	67%	--	0%	100%	78%	--	29%	100%	29%	0%
蚀让比例	45%	33%	--	100%	0%	22%	--	71%	0%	14%	100%
一年转手率	--	2.3%	--	2.2%	3.6%	5.5%	--	3.2%	6.9%	4.2%	0.7%
放盘叫价	$580 万元 - $3,700 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$370 万元 - $875 万元	$400 万元 - $1,000 万元	$610 万元 - $829 万元	$620 万元 - $2,500 万元	$338 万元 - $979 万元	$450 万元 - $4,280 万元	$665 万元 - $1,130 万元	$355 万元 - $568 万元	$518 万元 - $585 万元
平均尺租	$63.0 元	--	$57.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$37.0 元	--
租务回报率	~ 3.2%	--	--	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 5%	--
租务活跃率	28.3%	--	26.6%	13.5%	5.5%	5.3%	7.1%	7.5%	4.6%	0.4%	--

2026-04-01 6,268

2025-09-25 174

2025-08-22 986

2025-07-31 17

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