| 维也纳花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,189 元
-6.20%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$6,604 元
|
|
| 放盘叫价 |
$410 万元 - $550 万元
3个 放盘
@8,124 - @8,577
|
|
| 维也纳花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $14,500 元
1个 租盘
@22 - @22
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维也纳花园
|
3座 3楼 E室
2025-11-27 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$470 万元
@
$7,089
|
+ 135% |
|
维也纳花园
|
3座 2楼 D室
2025-10-28 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$473 万元
@
$7,134
|
+ 68.9% |
|
维也纳花园
|
3座 低层 D室
2025-10-04 市场成交 3房 |
实663尺 |
$473 万元
@
$7,134
|
- |
|
维也纳花园
|
1座 5楼 H室
2025-08-22 注册处成交 2房 |
建637尺 |
$370 万元
@
$5,808
|
- |
|
维也纳花园
|
2座 11楼 F室
2025-07-14 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$549 万元
@
$7,500
|
- - |
|
维也纳花园
|
2座 1楼 E室
2025-05-23 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$432 万元
@
$6,516
|
- 10% |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 2座 低层 E室
2025-05-13 市场成交 3房 |
实663尺 |
$432 万元
@
$6,516
|
- |
|
维也纳花园
|
1座 8楼 D室
2025-03-20 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$560 万元
@
$8,446
|
- 13.8% |
|
维也纳花园
|
3座 3楼 H室
2025-03-18 注册处成交 2房 |
建637尺 |
$280 万元
@
$4,396
|
- |
|
维也纳花园
|
2座 11楼 F室
2025-01-21 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$549 万元
@
$7,500
|
- 13.4% |
| 维也纳花园 | 御皇庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 288 | 922 |
| 平均尺价 | $7,189 元 | $10,646 元 |
| 变动幅度 | -6.20% | +4.42% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 3.1% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $410 万元 - $550 万元 | $379 万元 - $1,018 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1% | 6.9% |
| tommyso926 | |
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