Artique

尚宜最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,116 元 +5.57%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	$18,116 元
放盘叫价	$360 万元 - $360 万元 1个放盘 @17,910 - @17,910

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

尚宜最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	10%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚宜 \| 尚宜 1楼 E室 2026-06-08 注册处成交	实138尺	$250 万元 @ $18,116	-
尚宜 \| 尚宜 3楼 C室 2025-10-23 注册处成交	实169尺	$290 万元 @ $17,160	- 1.4%
尚宜 \| 尚宜 1楼 E室 2023-09-27 注册处成交	实138尺	$250 万元 @ $18,116	+ 0.6%
尚宜 \| 尚宜 6楼 C室 2022-06-10 注册处成交	实169尺	$324 万元 @ $19,172	-
尚宜 \| 尚宜 3楼 F室 2022-02-14 注册处成交	实152尺	$272.8 万元 @ $17,947	-
尚宜 \| 尚宜 2楼 B室 2022-01-31 注册处成交 1房	实259尺	$460.4 万元 @ $17,776	- 7%
尚宜 \| 尚宜 3楼 C室 2022-01-28 注册处成交	实169尺	$294.1 万元 @ $17,402	-
尚宜 \| 尚宜 3楼 A室 2022-01-28 注册处成交	实201尺	$380.2 万元 @ $18,917	-
尚宜 \| 尚宜 6楼 A室 2022-01-28 注册处成交	实201尺	$405.6 万元 @ $20,179	-
尚宜 \| 尚宜 6楼 D室 2021-11-08 注册处成交	实168尺	$319.1 万元 @ $18,993	-

载入中。。。

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物业布局图

尚宜 2-6楼

尚宜 1楼

物业布局图平面图

尚宜大厦: Artique 尚宜由大鸿辉发展，位于上水新乐街38号，设有1座，提供30伙，实用面积由138至259平方尺，间隔为开放式、1房。

尚宜大厦

尚宜设施: 项目对面的石湖墟游乐场

尚宜设施

尚宜周边环境: 从新乐街观看项目(绿色箭嘴部分)

尚宜周边环境: 项目旁边的小巷, 可通往龙琛路 , 项目位于绿色箭嘴部分

尚宜周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多商铺

尚宜周边环境: 项目附近有较多商铺

尚宜商场: 上水广场, 位于龙琛路旁边, 距离项目约 100米

尚宜商场: 新乐街有各种食肆商铺

尚宜商场

尚宜商场: 项目旁边的小巷设有各种食肆商铺

尚宜商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的小巷设有各种食肆商铺

尚宜交通: 上水港铁站, 距离项目约 400米

尚宜交通: 上水广场旁边设有专线小巴站与的士站

尚宜交通: 上水港铁站旁边设有巴士站, 距离项目约 400米

尚宜价单图1

尚宜价单图2

尚宜大厦: Artique 尚宜由大鸿辉发展，位于上水新乐街38号，设有1座，提供30伙，实用面积由138至259平方尺，间隔为开放式、1房。

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大鸿辉 6年单幢

尚宜由大鸿辉发展，位于上水新乐街38号，设有1座，提供30伙，实用面积由138至259平方尺，间隔为开放式、1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2020 年

发展商:

大鸿辉

管理公司:

祈德仁物业管理有限公司

单位数目:

30伙

小学校网:

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	尚宜	御皇庭	高尔夫御苑	天峦	皇府山	蔚翠花园	上水中心	迈尔豪园	上水名都	奕翠园	新都广场
楼龄	6 年	21 年	8 年	17 年	20 年	33 年	33 年	22 年	35 年	31 年	36 年
单位数目	30	922	590	330	796	552	1,128	78	784	572	592
平均尺价	$18,116 元	$11,027 元	$11,596 元	$14,778 元	$11,816 元	$8,562 元	$13,146 元	$7,876 元	$10,905 元	$9,324 元	$11,448 元
变动幅度	+5.57%	+0.89%	+1.45%	0.00%	+5.36%	+6.08%	+7.96%	+74.52%	+4.60%	+2.41%	+4.04%
成交量	1宗	10宗	24宗	4宗	12宗	4宗	13宗	1宗	6宗	7宗	4宗
有盈利比例	0%	70%	8%	0%	83%	25%	77%	0%	83%	71%	75%
蚀让比例	100%	30%	63%	0%	17%	0%	8%	0%	17%	29%	0%
一年转手率	6.7%	3.9%	9.8%	5.8%	4%	2.7%	3.7%	5.1%	3.7%	3.3%	2%
放盘叫价	$360 万元 - $360 万元	$400 万元 - $908 万元	$308 万元 - $4,980 万元	$2,180 万元 - $6,500 万元	$560 万元 - $1,178 万元	$460 万元 - $638 万元	$379 万元 - $770 万元	$1,460 万元 - $2,380 万元	$400 万元 - $538 万元	$780 万元 - $1,200 万元	$478 万元 - $598 万元
平均尺租	$54.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$23.0 元	$37.0 元	$18.0 元	$34.0 元	$21.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 3.2%
租务活跃率	10%	7.2%	13.1%	8.8%	3.6%	1.6%	6.8%	1.3%	6.1%	1.9%	3%

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