| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,882 元
+5.98%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
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| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
$9,719 元
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| 放盘叫价 |
$398 万元 - $538 万元
36个 放盘
@10,150 - @12,532
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| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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上水名都
|
第1座(柏林阁) 24楼 G室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
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上水名都
|
第4座(罗马阁) 8楼 H室
2026-07-28 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$400 万元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 7楼 D室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
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- 14.2% |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 20楼 H室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$380 万元
@
$10,298
|
+ 236.3% |
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上水名都
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上水名都 罗马阁 (4座) 低层 H室
2026-07-09 市场成交 3房 |
建502尺 |
$400 万元
@
$7,968
|
- |
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上水名都
|
上水名都 纽约阁 (2座) 低层 D室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
|
- |
|
上水名都
|
1座( 柏林阁 ) 高层 G室
2026-06-18 市场成交 3房 天台 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
- |
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上水名都
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第1座(柏林阁) 21楼 F室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$478 万元
@
$11,920
|
+ 36.6% |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 20楼 D室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$475 万元
@
$10,603
|
+ 202.6% |
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上水名都
|
第1座(柏林阁) 11楼 A室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$450 万元
@
$11,509
|
+ 94% |
| 上水名都 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 784 | 330 |
| 平均尺价 | $10,882 元 | $14,778 元 |
| 变动幅度 | +5.98% | 0.00% |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 86% | -- |
| 蚀让比例 | 14% | -- |
| 一年转手率 | 4% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $538 万元 | $2,180 万元 - $5,700 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 6% | 8.8% |
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