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Yick Kwan House

曲街2A-2B号

益群大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

益群大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$9,500 元 - $9,800 元 2个租盘 @32 - @33

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67年单幢

益群大厦位于九龙红磡漆咸道北244-248号，于1959年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有35个单位。实用面积为404至479平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1959 年

小学校网:

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35校网(九龙城区)

中学校网:

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九龙城区(KL3)

九龙红磡宝其利街89号宝新大厦地下8号铺

售盘 1

租盘 12

益群大厦地图

红磡曲街( 巴士站 )

1分钟步行

何文田站( 巴士站 )

3分钟步行

获嘉道, 芜湖街( 巴士站 )

3分钟步行

	益群大厦	海逸豪园	半岛豪庭	海滨南岸	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	都会轩	碧丽花园	悦目
楼龄	67 年	28 年	26 年	24 年	50 年	9 年	14 年	6 年	24 年	32 年	11 年
单位数目	--	4,755	1,669	2,470	2,744	1,008	335	551	684	432	216
平均尺价	--	$15,979 元	$15,777 元	$15,644 元	$11,773 元	$14,865 元	$14,085 元	$18,010 元	$15,641 元	$13,066 元	$15,201 元
变动幅度	--	+6.04%	+3.97%	+4.11%	+8.04%	+1.18%	+3.08%	+5.11%	+3.79%	+4.00%	+3.08%
成交量	--	54宗	25宗	26宗	25宗	14宗	6宗	10宗	8宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	83%	76%	88%	40%	7%	50%	0%	88%	75%	100%
蚀让比例	--	19%	20%	12%	40%	93%	50%	100%	13%	25%	0%
一年转手率	--	3.7%	4%	4.3%	3.6%	5.4%	5.1%	5.4%	5.1%	2.8%	2.3%
放盘叫价	--	$620 万元 - $5,500 万元	$530 万元 - $2,288 万元	$700 万元 - $999 万元	$382 万元 - $600 万元	$325 万元 - $850 万元	$480 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $800 万元	$678 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $698 万元	$658 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$50.0 元	$42.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%
租务活跃率	--	5%	1.3%	3.8%	0.5%	1.4%	1.8%	2.5%	3.7%	0.9%	1.4%

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