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Yick Kwan House

曲街2A-2B号

益群大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

益群大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,600 元 - $14,600 元 1个租盘 @26 - @26

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67年单幢

益群大厦位于九龙红磡漆咸道北244-248号，于1959年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有35个单位。实用面积为404至479平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1959 年

小学校网:

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35校网(九龙城区)

中学校网:

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九龙城区(KL3)

九龙红磡明安街20号宝石戏院大厦地下16B铺

售盘 3

租盘 7

益群大厦地图

红磡曲街( 巴士站 )

1分钟步行

何文田站( 巴士站 )

3分钟步行

获嘉道, 芜湖街( 巴士站 )

3分钟步行

	益群大厦	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	升御门	海名轩	都会轩	启岸	碧丽花园
楼龄	67 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	14 年	26 年	24 年	6 年	32 年
单位数目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	335	324	684	551	432
平均尺价	--	$17,710 元	$17,623 元	$17,371 元	$12,675 元	$17,310 元	$16,604 元	$29,139 元	$17,860 元	$18,319 元	$14,520 元
变动幅度	--	-1.33%	+1.82%	+4.63%	+2.62%	+4.98%	+0.50%	+5.82%	-1.04%	-0.29%	+4.17%
成交量	--	45宗	19宗	11宗	21宗	10宗	3宗	3宗	4宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	76%	84%	91%	52%	40%	33%	100%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	24%	16%	9%	19%	60%	67%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	--	3.9%	4.3%	4.6%	3.3%	6.7%	6.6%	4.3%	4.7%	8.3%	3.5%
放盘叫价	--	$668 万元 - $4,600 万元	$750 万元 - $1,230 万元	$740 万元 - $3,300 万元	$390 万元 - $1.68 亿元	$335 万元 - $735 万元	$595 万元 - $3,100 万元	$3,125 万元 - $1.11 亿元	$800 万元 - $3,380 万元	$365 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $740 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$61.0 元	$46.0 元	--	$52.0 元	$62.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.9%
租务活跃率	--	4.8%	3.8%	0.8%	0.5%	1.3%	0.6%	--	4.7%	2.4%	0.5%

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