| 瑜一 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,400 元
+6.82%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蚀让比例 |
71%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$24,506 元
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| 放盘叫价 |
$880 万元 - $3,100 万元
23个 放盘
@24,766 - @32,944
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| 瑜一 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%, 3房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
27.1%
|
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $80,000 元
21个 租盘
@61 - @89
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
IC期 5A座 低层 B室
2026-04-25 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实576尺 |
$1,460 万元
@
$25,347
|
- |
|
瑜一
|
1C期 5A座 6楼 A室
2026-04-01 注册处成交 |
实934尺 |
$2,279 万元
@
$24,400
|
- 5.3% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 23楼 F室
2026-03-31 注册处成交 |
实521尺 |
$1,360 万元
@
$26,104
|
+ 3% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 16楼 A室
2026-03-13 注册处成交 |
实934尺 |
$2,596.5 万元
@
$27,800
|
- 6.4% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 11楼 F室
2026-03-10 注册处成交 |
实521尺 |
$1,150 万元
@
$22,073
|
+ 2.6% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 20楼 C室
2026-03-03 注册处成交 |
实904尺 |
$2,712 万元
@
$30,000
|
- 3.5% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 17楼 C室
2026-02-26 注册处成交 |
实904尺 |
$2,558.3 万元
@
$28,300
|
- 6% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 9楼 A室
2026-02-13 注册处成交 |
实934尺 |
$260 万元
@
$2,784
|
- 89.9% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 1楼 B室
2025-12-23 注册处成交 |
实423尺 |
$1,131.7 万元
@
$26,754
|
- 3.4% |
|
瑜一
|
1C期 5B座 28楼 F室
2025-12-22 注册处成交 |
实521尺 |
$1,497.3 万元
@
$28,738
|
+ 18.9% |
| 瑜一 1C期 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 214 | 520 |
| 平均尺价 | $24,400 元 | $26,240 元 |
| 变动幅度 | +6.82% | -10.98% |
| 成交量 | 7宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 14% |
| 蚀让比例 | 71% | 71% |
| 一年转手率 | -- | 5.6% |
| 放盘叫价 | $880 万元 - $3,100 万元 | $2,080 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 27.1% | 17.7% |
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