| 海景楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,410 元
+11.27%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
--
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| 海景楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-07-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$5,300 元 - $13,800 元
12个 租盘
@34 - @62
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海景楼
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海景楼 2楼 11室
2025-12-18 注册处成交 |
建450尺 |
$400 万元
@
$8,889
|
+ 166.7% |
|
海景楼
|
海景楼 13楼 25室
2025-11-28 注册处成交 |
-- |
$298 万元
|
+ 210.4% |
|
海景楼
|
海景楼 15楼 2室
2025-11-27 注册处成交 |
实360尺 |
$312.5 万元
@
$8,681
|
+ 56.3% |
|
海景楼
|
海景楼 7楼 1室
2025-09-26 注册处成交 |
实343尺 |
$246.5 万元
@
$7,187
|
- 32.1% |
|
海景楼
|
海景楼 2楼 2室
2025-08-22 注册处成交 |
建480尺 |
$230 万元
@
$4,792
|
+ 187.5% |
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海景楼
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海景楼 12楼 16室
2025-08-21 注册处成交 |
-- |
$283 万元
|
+ 183% |
|
海景楼
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海景楼 10楼 12室
2025-08-06 注册处成交 |
实378尺 |
$280 万元
@
$7,407
|
- - |
|
海景楼
|
海景楼 10楼 6室
2025-07-28 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
+ 65.7% |
|
海景楼
|
海景楼 12楼 6室
2025-07-14 注册处成交 |
实487尺 |
$388 万元
@
$7,967
|
+ 546.7% |
|
海景楼
|
海景楼 17楼 11室
2025-07-10 注册处成交 |
-- |
$402 万元
|
+ 21.1% |
| 海景楼 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 540 | 6,648 |
| 平均尺价 | $8,410 元 | $12,806 元 |
| 变动幅度 | +11.27% | +2.37% |
| 成交量 | 4宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 54% |
| 蚀让比例 | 25% | 33% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.1% |
| 放盘叫价 | -- | $500 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | -- | $39.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
