| 浪涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,347 元
+4.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,061 元
|
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| 放盘叫价 |
$698 万元 - $3,300 万元
4个 放盘
@9,445 - @15,493
|
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| 浪涛湾 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (3房: 4.3%)
|
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| 租务活跃率 |
1.2%
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $64,800 元
13个 租盘
@29 - @32
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浪涛湾
|
洋房 洋房9
2026-06-25 注册处成交 |
-- |
$3,000 万元
|
+ 13.2% |
|
浪涛湾
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大厦 6座 11楼 C室
2026-06-12 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$618 万元
@
$9,984
|
- 22.8% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 3楼 C室
2026-05-26 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$538 万元
@
$8,691
|
+ 118.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 B室
2026-04-17 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$250 万元
@
$3,365
|
+ 1.7% |
|
浪涛湾
|
洋房 洋房30
2026-04-01 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,880 万元
|
+ 101.7% |
|
浪涛湾
|
洋房 洋房28
2026-03-24 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,908 万元
|
+ 173.8% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 D室
2026-02-23 注册处成交 |
实616尺 |
$435 万元
@
$7,062
|
- 27.5% |
|
浪涛湾
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大厦 1座 10楼 A室
2025-10-27 注册处成交 连车位 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
+ 94.7% |
|
浪涛湾
|
浪涛湾 1座 高层 A室
2025-10-14 市场成交 3房 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
- |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 8楼 C室
2025-09-02 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
|
+ 49.4% |
| 浪涛湾 | 黄金海湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | -- |
| 单位数目 | 259 | 1,323 |
| 平均尺价 | $7,347 元 | $13,017 元 |
| 变动幅度 | +4.04% | -3.76% |
| 成交量 | 4宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 31% |
| 蚀让比例 | 25% | 4% |
| 一年转手率 | 3.5% | -- |
| 放盘叫价 | $698 万元 - $3,300 万元 | $250 万元 - $615 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 7.9% |
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|
| HKT-69360147 | |
| %E6%A2%81%E5%AD%90%E5%90%9B%20Katy%20Leung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%AA%E6%BF%A4%E7%81%A3%20%E7%A7%9F%20%2464%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3908926%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3908926%3Ft%3D1782624695%20%20 | |
