Mangrove

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曼翘最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,963 元 -3.60%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$295 万元 - $420 万元 27个放盘 @15,800 - @20,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

曼翘最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$67.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.1%
租务活跃率	10%
租盘叫价	$12,000 元 - $15,500 元 9个租盘 @62 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
曼翘 \| 曼翘 8楼 B室 2025-11-04 注册处成交 1房	实250尺	$360 万元 @ $14,400	- 27.3%
曼翘 \| 曼翘 5楼 C室 2025-10-14 注册处成交	实186尺	$326 万元 @ $17,527	- 8.9%
曼翘 \| 曼翘低层 B室 2025-09-27 市场成交 1房露台	实250尺	$360 万元 @ $14,400	-
曼翘 \| 曼翘 16楼 D室 2025-07-28 注册处成交	实186尺	$308 万元 @ $16,559	- 31%
曼翘 \| 曼翘 28楼 B室 2025-04-15 注册处成交	实334尺	$699.3 万元 @ $20,937	-
曼翘 \| 曼翘 21楼 E室 2025-04-10 注册处成交 1房	实249尺	$475.4 万元 @ $19,092	- 21.9%
曼翘 \| 曼翘 28楼 C室 2024-12-17 注册处成交	实333尺	$694.8 万元 @ $20,865	-
曼翘 \| 曼翘 13楼 D室 2024-10-17 注册处成交	实186尺	$285 万元 @ $15,323	- 30.6%
曼翘 \| 曼翘 23楼 D室 2024-10-14 注册处成交	实186尺	$338.3 万元 @ $18,188	- 29.7%
曼翘 \| 曼翘 15楼 D室 2024-07-03 注册处成交	实186尺	$300 万元 @ $16,129	- 31.1%

载入中。。。

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物业布局图

曼翘 28楼

曼翘 6-27楼

曼翘 5楼

曼翘大厦: Mangrove 曼翘由桂洪集团发展，项目位于红磡马头围道68号，设有1座，提供130伙，实用面积由186至250平方尺，间隔为开放式、1房。

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桂洪半新盘单幢

曼翘由桂洪集团发展，项目位于红磡马头围道68号，设有1座，提供130伙，实用面积由186至250平方尺，间隔为开放式、1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

桂洪

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

130伙

小学校网:

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	曼翘	海逸豪园	半岛豪庭	黄埔新村	海滨南岸	环海东岸	升御门	启岸	碧丽花园	红磡湾中心	都会轩
楼龄	3 年	27 年	25 年	49 年	23 年	8 年	13 年	5 年	31 年	47 年	23 年
单位数目	130	4,755	1,669	2,744	2,470	1,008	335	551	432	814	684
平均尺价	$15,963 元	$15,660 元	$15,506 元	$11,318 元	$15,456 元	$14,556 元	$14,085 元	$17,135 元	$12,812 元	$11,039 元	$15,283 元
变动幅度	-3.60%	+3.05%	+2.55%	+3.70%	+3.19%	-0.31%	+1.46%	+8.85%	+2.63%	+0.90%	+0.96%
成交量	2宗	48宗	25宗	21宗	22宗	14宗	7宗	6宗	3宗	11宗	9宗
有盈利比例	0%	79%	84%	57%	73%	7%	14%	33%	100%	82%	67%
蚀让比例	100%	21%	16%	29%	27%	93%	86%	67%	0%	0%	33%
一年转手率	--	3.5%	4%	3.6%	4.3%	5.4%	4.5%	4.5%	2.3%	3.7%	5%
放盘叫价	$295 万元 - $420 万元	$618 万元 - $4,500 万元	$528 万元 - $2,380 万元	$388 万元 - $598 万元	$650 万元 - $988 万元	$308 万元 - $670 万元	$550 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $800 万元	$498 万元 - $698 万元	$528 万元 - $999 万元	$678 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$67.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 5.1%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.7%	~ 3.9%
租务活跃率	10%	5.6%	1.5%	0.5%	3.8%	1.6%	1.8%	2.5%	0.9%	0.6%	3.5%

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