Mangrove

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曼翘最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,963 元 -3.60%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	200%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$18,125 元
放盘叫价	$328 万元 - $418 万元 9个放盘 @15,984 - @18,017

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

曼翘最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.8% (1房: 4.3%)
租务活跃率	9.2%
租盘叫价	$12,000 元 - $13,500 元 13个租盘 @65 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
曼翘 \| 曼翘 16楼 C室 2026-01-23 注册处成交	实186尺	$320 万元 @ $17,204	- 29%
曼翘 \| 曼翘中层 C室 2026-01-02 市场成交	实186尺	$320 万元 @ $17,204	-
曼翘 \| 曼翘 8楼 B室 2025-11-04 注册处成交 1房	实250尺	$360 万元 @ $14,400	- 27.3%
曼翘 \| 曼翘 5楼 C室 2025-10-14 注册处成交	实186尺	$326 万元 @ $17,527	- 8.9%
曼翘 \| 曼翘低层 B室 2025-09-27 市场成交 1房露台	实250尺	$360 万元 @ $14,400	-
曼翘 \| 曼翘 16楼 D室 2025-07-28 注册处成交	实186尺	$308 万元 @ $16,559	- 31%
曼翘 \| 曼翘 28楼 B室 2025-04-15 注册处成交	实334尺	$699.3 万元 @ $20,937	-
曼翘 \| 曼翘 21楼 E室 2025-04-10 注册处成交 1房	实249尺	$475.4 万元 @ $19,092	- 21.9%
曼翘 \| 曼翘 28楼 C室 2024-12-17 注册处成交	实333尺	$694.8 万元 @ $20,865	-
曼翘 \| 曼翘 13楼 D室 2024-10-17 注册处成交	实186尺	$285 万元 @ $15,323	- 30.6%

载入中。。。

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$328万 - $330万

$398万 - $418万

$12,000 - $13,500/月

物业布局图

曼翘 28楼

曼翘 6-27楼

曼翘 5楼

曼翘大厦: Mangrove 曼翘由桂洪集团发展，项目位于红磡马头围道68号，设有1座，提供130伙，实用面积由186至250平方尺，间隔为开放式、1房。

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桂洪半新盘单幢

曼翘由桂洪集团发展，项目位于红磡马头围道68号，设有1座，提供130伙，实用面积由186至250平方尺，间隔为开放式、1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

桂洪

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

130伙

小学校网:

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	曼翘	海逸豪园	半岛豪庭	海滨南岸	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	都会轩	碧丽花园	海名轩
楼龄	4 年	28 年	26 年	24 年	50 年	9 年	14 年	6 年	24 年	32 年	26 年
单位数目	130	4,755	1,669	2,470	2,744	1,008	335	551	684	432	324
平均尺价	$15,963 元	$15,979 元	$15,777 元	$15,644 元	$11,773 元	$14,865 元	$14,085 元	$18,010 元	$15,641 元	$13,066 元	$26,184 元
变动幅度	-3.60%	+6.04%	+3.97%	+4.11%	+8.04%	+1.18%	+3.08%	+5.11%	+3.79%	+4.00%	+10.33%
成交量	1宗	53宗	23宗	25宗	24宗	14宗	6宗	10宗	8宗	4宗	3宗
有盈利比例	0%	81%	78%	88%	42%	7%	50%	0%	88%	75%	100%
蚀让比例	200%	19%	22%	12%	42%	93%	50%	100%	13%	25%	0%
一年转手率	4.6%	3.7%	4%	4.3%	3.6%	5.4%	5.1%	5.4%	5.1%	2.8%	2.8%
放盘叫价	$328 万元 - $418 万元	$620 万元 - $5,500 万元	$530 万元 - $2,288 万元	$700 万元 - $999 万元	$382 万元 - $600 万元	$325 万元 - $850 万元	$480 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $800 万元	$678 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $698 万元	$2,980 万元 - $5,800 万元
平均尺租	$64.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$50.0 元	$42.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 4.8%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 1.9%
租务活跃率	9.2%	5%	1.3%	3.8%	0.5%	1.4%	1.8%	2.5%	3.7%	0.9%	0.3%

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