| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,950 元
+2.35%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
27%
|
|
| 蚀让比例 |
73%
|
|
| 一年转手率(二手) |
8%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,354 元
|
|
| 放盘叫价 |
$385 万元 - $830 万元
60个 放盘
@16,704 - @21,831
|
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| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
38宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 4.1%, 2房: 3.3%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,200 元 - $24,000 元
28个 租盘
@49 - @83
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
映日湾
|
2座 9楼 B室
2026-02-13 注册处成交 |
实217尺 |
$385 万元
@
$17,742
|
- 5.2% |
|
映日湾
|
映日湾 3座 中层 E室
2026-02-13 市场成交 1房 |
实288尺 |
$550 万元
@
$19,097
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 3座 高层 B室
2026-02-13 市场成交 |
实216尺 |
$418 万元
@
$19,352
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 3座 低层 J室
2026-02-09 市场成交 1房 |
实284尺 |
$518 万元
@
$18,239
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 2座 低层 E室
2026-02-06 市场成交 2房 |
实423尺 |
$775 万元
@
$18,322
|
- |
|
映日湾
|
3座 18楼 G室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$795 万元
@
$17,865
|
- 1.9% |
|
映日湾
|
2座 2楼 C室
2026-01-30 注册处成交 |
实218尺 |
$450 万元
@
$20,642
|
+ 4.7% |
|
映日湾
|
2座 9楼 G室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$800 万元
@
$18,059
|
+ 2% |
|
映日湾
|
1座 9楼 I室
2026-01-26 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$795 万元
@
$17,396
|
- - |
|
映日湾
|
1座 5楼 B室
2026-01-21 注册处成交 3房 |
实643尺 |
$272 万元
@
$4,230
|
- 75.4% |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $17,950 元 | $17,696 元 |
| 变动幅度 | +2.35% | +1.84% |
| 成交量 | 22宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 27% | 62% |
| 蚀让比例 | 73% | 38% |
| 一年转手率 | 8% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $385 万元 - $830 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $57.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 9.8% | 16.8% |
| cheung-c-h-y | |
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