The Rise

升柏山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,134 元 +4.30%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$10,442 元
放盘叫价	$559 万元 - $878 万元 20个放盘 @10,547 - @15,517

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

升柏山最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.2%)
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$16,000 元 - $24,000 元 5个租盘 @31 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
升柏山 \| 升柏山 10楼 RA室 2026-04-28 注册处成交 3房	实747尺	$798 万元 @ $10,683	+ 15.8%
升柏山 \| 升柏山 19楼 LC室 2026-04-16 注册处成交 2房	实522尺	$575 万元 @ $11,015	+ 16.9%
升柏山 \| 升柏山 42楼 LD室 2026-03-31 注册处成交 2房	实522尺	$640 万元 @ $12,261	- 6.4%
升柏山 \| 升柏山 31楼 LE室 2026-03-11 注册处成交 2房	实516尺	$588 万元 @ $11,395	- 12.9%
升柏山 \| 升柏山 7楼 LD室 2026-03-06 注册处成交 2房	实522尺	$600 万元 @ $11,494	+ 0.3%
升柏山 \| 升柏山 7楼 RB室 2026-03-03 注册处成交 3房	实749尺	$728 万元 @ $9,720	+ 12.8%
升柏山 \| 升柏山 33楼 LD室 2026-03-02 注册处成交 2房	实522尺	$622 万元 @ $11,916	+ 33.5%
升柏山 \| 升柏山 40楼 LB室 2026-02-27 注册处成交 3房	实749尺	$786 万元 @ $10,494	+ 5.4%
升柏山 \| 升柏山 30楼 LC室 2026-02-16 注册处成交 2房	实522尺	$563 万元 @ $10,785	+ 10.3%
升柏山 \| 升柏山 7楼 LE室 2026-01-28 注册处成交 2房	实516尺	$555 万元 @ $10,756	- 21.8%

载入中。。。

更多

物业布局图

升柏山 1楼

升柏山 2-47楼

升柏山 47-48楼

升柏山 48楼

更多

收藏屋苑

长实 11年单幢

升柏山(The Rise)，位于国瑞路106-114号，发展商为长实。项目共提供402伙，提供2房至3房户，面积由660至900平方尺。

入伙年份:

2015 年

发展商:

长实

管理公司:

港基物业管理有限公司

单位数目:

412伙

小学校网:

相关楼盘

葵青区(NT1)

荃湾荃新天地2期G12号地铺

售盘 152

新界荃湾杨屋道118号立坊地下B铺

售盘 42

售盘 51

租盘 15

	升柏山	海之恋	爵悦庭	环宇海湾	柏傲湾	乐悠居	丽城花园	映日湾	愉景新城	海滨花园	荃湾中心
楼龄	12 年	8 年	21 年	12 年	8 年	22 年	39 年	7 年	29 年	36 年	47 年
单位数目	412	2,406	1,782	1,717	983	960	6,016	840	3,360	5,704	4,532
平均尺价	$11,134 元	$18,482 元	$14,027 元	$14,312 元	$17,050 元	$15,152 元	$10,206 元	$18,908 元	$13,286 元	$10,267 元	$9,890 元
变动幅度	+4.30%	+4.67%	+1.77%	+3.19%	+3.55%	+4.55%	+4.60%	+3.65%	+1.73%	+5.13%	+1.64%
成交量	8宗	39宗	23宗	29宗	20宗	6宗	49宗	23宗	28宗	59宗	55宗
有盈利比例	75%	77%	74%	59%	45%	100%	65%	74%	75%	51%	60%
蚀让比例	25%	21%	22%	31%	55%	0%	16%	22%	18%	27%	22%
一年转手率	4.9%	6.3%	3.9%	5.8%	5.8%	4.2%	3.2%	9.5%	3.3%	3.3%	4.1%
放盘叫价	$559 万元 - $878 万元	$680 万元 - $2,388 万元	$520 万元 - $1,668 万元	$680 万元 - $1,500 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$500 万元 - $950 万元	$490 万元 - $940 万元	$390 万元 - $1,760 万元	$589 万元 - $958 万元	$450 万元 - $850 万元	$168 万元 - $950 万元
平均尺租	$30.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$30.0 元	$58.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.2%
租务活跃率	0.7%	16.9%	3.9%	4.1%	10.2%	2.2%	2.9%	8.6%	4.1%	0.7%	1.3%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

升柏山

升柏山楼价走势

升柏山成交纪录

升柏山楼盘

升柏山平面图

屋苑资料

升柏山地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	pengxiaolangogo
	%E5%BD%AD%E5%B0%8F%E8%98%AD%20Wendy%20Pang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%98%87%E6%9F%8F%E5%B1%B1%20%E7%A7%9F%20%2424%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3821183%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3821183%3Ft%3D1778582956%20%20

升柏山

升柏山 楼价走势

升柏山 成交纪录

升柏山 楼盘

升柏山 平面图