| 升柏山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,721 元
+0.78%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$520 万元 - $800 万元
29个 放盘
@9,319 - @11,538
|
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| 升柏山 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $22,000 元
7个 租盘
@29 - @32
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
升柏山
|
升柏山 33楼 RE室
2025-12-02 注册处成交 2房 |
实520尺 |
$585 万元
@
$11,250
|
+ 24.7% |
|
升柏山
|
升柏山 47楼 RB室
2025-12-02 注册处成交 3房 |
实748尺 |
$788 万元
@
$10,535
|
+ 11.2% |
|
升柏山
|
升柏山 38楼 LC室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$580 万元
@
$13,842
|
+ 16.3% |
|
升柏山
|
升柏山 45楼 RE室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实520尺 |
$565 万元
@
$10,865
|
+ 15.4% |
|
升柏山
|
升柏山 5楼 RB室
2025-10-27 注册处成交 3房 |
实748尺 |
$710 万元
@
$9,492
|
+ 10.4% |
|
升柏山
|
升柏山 36楼 LE室
2025-09-26 注册处成交 2房 |
实513尺 |
$582 万元
@
$11,345
|
- 16.6% |
|
升柏山
|
升柏山 16楼 LD室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$580 万元
@
$11,132
|
+ 27.3% |
|
升柏山
|
升柏山 16楼 LA室
2025-07-22 注册处成交 3房 |
实747尺 |
$688 万元
@
$9,210
|
- 18.1% |
|
升柏山
|
升柏山 41楼 RC室
2025-07-15 注册处成交 2房 |
实515尺 |
$575 万元
@
$11,165
|
+ 14.9% |
|
升柏山
|
升柏山 30楼 RB室
2025-07-10 注册处成交 3房 |
实748尺 |
$728 万元
@
$9,733
|
+ 8.4% |
| 升柏山 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 7 年 |
| 单位数目 | 412 | 2,406 |
| 平均尺价 | $10,721 元 | $17,386 元 |
| 变动幅度 | +0.78% | +1.31% |
| 成交量 | 6宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 66% |
| 蚀让比例 | 17% | 34% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $520 万元 - $800 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 16.8% |
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