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恒信园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,518 元 +14.41%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$9,636 元
放盘叫价	$1,428 万元 - $1,580 万元 12个放盘 @10,363 - @11,934

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

恒信园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$31,800 元 - $31,800 元 3个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
恒信园 \| 3期 8楼 B室 2026-03-16 注册处成交连车位	实766尺	$848 万元 @ $11,070	-
恒信园 \| 恒信园 2期高层 90A号室 2026-03-13 市场成交	实1,378尺	$1,445 万元 @ $10,486	-
恒信园 \| 2期 ST-90A室 2026-02-24 注册处成交	--	$125 万元	-
恒信园 \| 4期 2楼 C室 2025-12-31 注册处成交连车位	实766尺	$863.8 万元 @ $11,277	+ 107.2%
恒信园 \| 5期 6楼 A室 2025-12-09 注册处成交连车位	实1,324尺	$1,480 万元 @ $11,178	- 16.9%
恒信园 \| 4期 8楼 D室 2025-12-09 注册处成交连车位	实766尺	$300 万元 @ $3,916	+ 275%
恒信园 \| 恒信园 4期低层 C室 2025-12-05 市场成交	实766尺	$863.8 万元 @ $11,277	-
恒信园 \| 3期 6楼 B室 2025-12-03 注册处成交连车位	实766尺	$738 万元 @ $9,634	+ 154.5%
恒信园 \| 5期 1楼 D室 2025-10-20 注册处成交	--	$900 万元	+ 55.2%
恒信园 \| 4期 13楼 B室 2025-10-10 注册处成交连车位	实766尺	$400 万元 @ $5,222	- 59.4%

载入中。。。

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$1,428万 - $1,580万

$31,800 - $31,800/月

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63年大型屋苑

恒信园位于九龙何文田窝打老道106-106A号，于1963年9月开始落成，屋苑分为6期，由6座楼宇组成，共有369个单位。实用面积为766至1,378平方尺，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

10

入伙年份:

1963 年

单位数目:

370伙

小学校网:

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住客会所:

超级市场; 图书馆

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	恒信园	半山壹号	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	君颐峰	瑜一	何文田山道1号	御龙居	太平花园	鼎峰大厦
楼龄	63 年	17 年	10 年	11 年	9 年	22 年	2 年	24 年	29 年	33 年	62 年
单位数目	370	939	1,429	520	568	720	844	112	368	100	108
平均尺价	$11,518 元	$18,042 元	$19,008 元	$27,203 元	$16,739 元	$19,546 元	$27,831 元	$20,589 元	$13,269 元	$11,995 元	$6,484 元
变动幅度	+14.41%	+0.74%	+6.15%	-0.74%	-0.94%	+9.46%	-2.74%	+13.22%	+3.41%	0.00%	-53.39%
成交量	3宗	14宗	18宗	8宗	12宗	9宗	33宗	2宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	33%	79%	6%	0%	0%	89%	6%	100%	80%	50%	0%
蚀让比例	0%	21%	89%	75%	83%	0%	33%	0%	20%	50%	50%
一年转手率	4.9%	6.5%	4.5%	5.4%	6%	3.5%	--	3.6%	3%	7%	2.8%
放盘叫价	$1,428 万元 - $1,580 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$850 万元 - $3,800 万元	$2,000 万元 - $1.3 亿元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$408 万元 - $538 万元	$1,420 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$34.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$59.0 元	--	$41.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.5%	--	~ 3.7%	--	--
租务活跃率	1.9%	11.5%	14.1%	17.3%	16%	2.2%	44.8%	--	1.9%	--	--

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