Hing Nin Building

庆年大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$258 万元 - $368 万元 6个放盘 @8,088 - @10,276

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

庆年大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $15,800 元 3个租盘 @35 - @44

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
庆年大楼 \| 庆年大楼低层 G室 2021-06-09 市场成交	实304尺	$328.5 万元 @ $10,806	-

载入中。。。

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$258万 - $368万

$14,000 - $15,800/月

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60年单幢

地址为塘尾道210号。大厦于1966年落成，共提供117伙单位(13层，每层9伙)。附近多为旧式唐楼，而楼下交通不是太繁忙，道路往太子方向连接著荔枝角道，交通非常繁忙，而另一方道路往大角咀方向连著著樱桃街和亚皆老街。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

117伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

周边环境:

不是太嘈吵，但车辆经过会发出噪音，但不是太多车辆驶过；而相隔一条街的荔枝角道就车来车住，车辆常常挤得水泄不通。

交通:

步行到荔枝角道有多条巴士线到达各处

香港上环永乐街60-66号昌泰商业大厦12楼1203室

售盘 5

租盘 4

九龙白杨街1A-1B号永华大厦地下6号铺

售盘 5

租盘 8

九龙大角咀埃华街70号大成楼地下1C 2号铺

售盘 113

租盘 74

旺角塘尾道( 巴士站 )

1分钟步行

白杨街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗白杨街( 巴士站 )

1分钟步行

	庆年大楼	港湾豪庭	大同新村	利奥坊晓岸	奥柏御峯	形品星寓	亮贤居	丽华阁	利奥坊首隅	柏丰28	i-home
楼龄	60 年	24 年	53 年	10 年	14 年	15 年	18 年	35 年	1 年	19 年	18 年
单位数目	--	3,520	2,136	448	464	377	348	136	234	96	185
平均尺价	--	$15,157 元	$9,297 元	$16,697 元	$14,781 元	$15,312 元	$14,160 元	$11,800 元	--	$12,477 元	$13,348 元
变动幅度	--	+2.70%	+5.09%	+4.07%	+3.42%	+8.33%	-2.55%	-22.58%	--	-1.13%	+0.24%
成交量	--	31宗	15宗	10宗	5宗	3宗	4宗	1宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	58%	27%	40%	60%	67%	100%	100%	--	50%	100%
蚀让比例	--	42%	20%	60%	20%	33%	0%	0%	--	50%	0%
一年转手率	--	3.1%	2.7%	4.7%	3.7%	4.2%	4.3%	2.9%	--	10.4%	3.2%
放盘叫价	$258 万元 - $368 万元	$518 万元 - $1,300 万元	$249 万元 - $408 万元	$340 万元 - $1,200 万元	$398 万元 - $1,250 万元	$420 万元 - $1,580 万元	$688 万元 - $6,600 万元	$385 万元 - $580 万元	$593 万元 - $738 万元	$580 万元 - $1,250 万元	$540 万元 - $800 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$43.0 元	$66.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$37.0 元	--	--	--	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 5.5%	~ 4.7%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.1%	--	--	--	~ 3.8%
租务活跃率	--	6.1%	0.5%	24.3%	13.6%	3.2%	0.6%	--	--	--	2.2%

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