Valais VALAIS II

天峦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,060 万元 - $4,960 万元 27个放盘 @11,350 - @19,967

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天峦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$45,000 元 - $80,000 元 7个租盘 @17 - @30

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天峦 \| 2期日内瓦大道东洋房15 2025-12-23 注册处成交	建4,787尺	$3,280 万元 @ $6,852	- 29.4%
天峦 \| 2期琉森大道洋房21 2025-11-20 注册处成交	建3,004尺	$2,250 万元 @ $7,490	- 26.2%
天峦 \| 2期策马特大道洋房9 2025-11-13 注册处成交	建2,921尺	$1,850 万元 @ $6,333	- 7.5%
天峦 \| 2期苏黎世大道洋房19 2025-10-22 注册处成交	建4,160尺	$3,950 万元 @ $9,495	- 10%
天峦 \| 2期苏黎世大道洋房20 2025-10-21 注册处成交	建4,160尺	$4,000 万元 @ $9,615	- 33.3%
天峦 \| 2期莫里兹大道洋房5 2025-10-08 注册处成交	建3,571尺	$2,430 万元 @ $6,805	- 32.6%
天峦 \| 2期日内瓦大道南洋房8 2025-08-27 注册处成交	建4,249尺	$3,000 万元 @ $7,060	- 21.1%
天峦 \| 2期琉森大道洋房22 2024-12-11 注册处成交	建3,004尺	$2,188 万元 @ $7,284	+ 5.2%
天峦 \| 2期洛卡诺大道洋房9 2024-11-15 注册处成交	建4,060尺	$2,660 万元 @ $6,552	- 36.1%
天峦 \| 2期洛卡诺大道洋房19 2024-05-24 注册处成交	建3,183尺	$2,300 万元 @ $7,226	- 3.4%

载入中。。。

2期纳沙泰尔大道洋房1

2期纳沙泰尔大道洋房2

2期纳沙泰尔大道洋房3

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2期洛卡诺大道洋房1

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2期策马特大道洋房1

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2期苏黎世大道洋房1

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2期琉森大道洋房1

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2期琉森大道洋房32

2期日内瓦大道南洋房1

2期日内瓦大道南洋房2

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2期日内瓦大道南洋房10

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2期日内瓦大道南洋房12

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2期日内瓦大道南洋房16

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2期日内瓦大道南洋房18

2期日内瓦大道南洋房19

2期日内瓦大道南洋房20

2期日内瓦大道南洋房21

2期日内瓦大道南洋房22

2期日内瓦大道南洋房23

2期日内瓦大道南洋房25

2期日内瓦大道南洋房26

2期日内瓦大道南洋房27

2期伯恩大道洋房1

2期伯恩大道洋房2

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

198伙

住客会所:

天峦I：室外泳池、男/女更衣室(含洗手间)、游戏室、健身室、儿童游乐设施、闲坐间、接待处、室外网球场天峦II：室内/外泳池、按摩池、蒸气室、桑拿浴室、男/女更衣室(含洗手间)水疗室、儿童游乐室、健身室、桌球室、乒乓球室、健美室、阅读室、闲坐间、休闲室、练习室、多功能室、入口大堂 (部份设施入伙时可能仍未启用)

新界粉岭新运路33号粉岭中心115号地铺

售盘 98

租盘 3

新界粉岭名都商场第2层37号铺

售盘 21

租盘 3

元朗锦绣花园市中心商场D座1A&1B&1C

售盘 29

租盘 10

河上乡( 巴士站 )

2分钟步行

古洞街市( 巴士站 )

3分钟步行

古洞( 巴士站 )

4分钟步行

	天峦 2期	御皇庭	高尔夫御苑	奕翠园	御景峰	上水中心	皇府山	新都广场	蔚翠花园	御林皇府	海裕苑
楼龄	--	21 年	8 年	31 年	18 年	33 年	20 年	36 年	33 年	22 年	34 年
单位数目	198	922	590	572	370	1,128	796	592	552	--	--
平均尺价	--	$10,646 元	$10,445 元	$8,615 元	$9,866 元	$11,957 元	$10,583 元	$11,060 元	$8,662 元	--	--
变动幅度	--	+4.42%	-5.56%	+6.46%	0.00%	+1.55%	-2.03%	+9.36%	0.00%	--	--
成交量	6宗	11宗	13宗	3宗	1宗	11宗	6宗	2宗	6宗	--	--
有盈利比例	0%	91%	0%	100%	100%	73%	83%	0%	50%	--	--
蚀让比例	0%	9%	23%	0%	0%	18%	17%	0%	17%	--	--
一年转手率	--	4.4%	6.8%	1.7%	3.8%	4.3%	2.9%	2.5%	1.1%	--	--
放盘叫价	$2,060 万元 - $4,960 万元	$379 万元 - $1,018 万元	$388 万元 - $4,768 万元	$710 万元 - $1,388 万元	$428 万元 - $687 万元	$365 万元 - $880 万元	$458 万元 - $898 万元	$450 万元 - $620 万元	$548 万元 - $630 万元	$3,020 万元 - $4,500 万元	$1,090 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$31.0 元	$24.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.3%	--	--
租务活跃率	--	6.8%	10.7%	1.6%	2.4%	6.6%	5%	4.2%	2%	--	--

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