| 启丰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,347 元
+6.27%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蚀让比例 |
43%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,895 元
|
|
| 放盘叫价 |
$370 万元 - $490 万元
7个 放盘
@11,385 - @12,277
|
|
| 启丰园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $13,200 元
3个 租盘
@32 - @37
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启丰园
|
1座 21楼 D室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$400 万元
@
$10,753
|
+ 18.3% |
|
启丰园
|
2座 12楼 C室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$368 万元
@
$11,323
|
+ 13.2% |
|
启丰园
|
4座 23楼 E室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$382.8 万元
@
$11,742
|
- 18.9% |
|
启丰园
|
1座 22楼 F室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$359 万元
@
$11,046
|
- 25.2% |
|
启丰园
|
启丰园 2座 低层 C室
2026-02-02 市场成交 |
实325尺 |
$368 万元
@
$11,323
|
- |
|
启丰园
|
1座 9楼 E室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$380 万元
@
$11,656
|
- 18.2% |
|
启丰园
|
4座 19楼 E室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$380 万元
@
$11,656
|
+ 355.1% |
|
启丰园
|
3座 28楼 B室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$460 万元
@
$11,220
|
+ 22.1% |
|
启丰园
|
2座 9楼 G室
2025-11-21 注册处成交 |
实375尺 |
$400 万元
@
$10,667
|
- |
|
启丰园
|
4座 6楼 H室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实330尺 |
$355 万元
@
$10,758
|
- 19.3% |
| 启丰园 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 896 | 1,992 |
| 平均尺价 | $11,347 元 | $14,538 元 |
| 变动幅度 | +6.27% | +2.15% |
| 成交量 | 7宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 68% |
| 蚀让比例 | 43% | 32% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $370 万元 - $490 万元 | $528 万元 - $3,990 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 15.8% |
|
|
|
