祥益地产 - 黄庆德董事表示，屯门码头区一带交通方便，除了拥有多条巴士及轻铁綫外，海滨长廊更为附近居民带来恬静的环境。日前分行促成一宗启丰园「即睇即租」的租赁成交个案，该单位之租金回报率达3.3厘。
黄氏称，上述所录成交单位为2座中层F室，实用面积325尺，两房一厅。日前获区内客垂青，锺情屋苑邻近工作地点，步行即可往返，而且周边配套完善，日常起居不成问题，加上单位企理四正，有意租入。业主考虑到租客有良好工作证明，因此有$500的议价空间，单位最终以$1万获「即睇即租」，以实用面积计算尺租$30.8。
黄氏续称，如以同类型单位银行估价约$369万作计算，该单位的租金回报率达3.3厘。
