祥益地產 - 黃慶德董事表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成一宗啟豐園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率達3.3厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，實用面積325呎，兩房一廳。日前獲區內客垂青，鍾情屋苑鄰近工作地點，步行即可往返，而且周邊配套完善，日常起居不成問題，加上單位企理四正，有意租入。業主考慮到租客有良好工作証明，因此有$500的議價空間，單位最終以$1萬獲「即睇即租」，以實用面積計算呎租$30.8。
黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約$369萬作計算，該單位的租金回報率達3.3厘。
