Nam Hung Mansion

南雄大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$500 万元 - $500 万元 3个放盘 @13,587 - @13,624

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

南雄大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南雄大厦 \| A座 24楼 3室 2026-03-11 注册处成交	建560尺	$425 万元 @ $7,589	+ 47.6%
南雄大厦 \| A座 20楼 1室 2026-02-23 注册处成交	--	$380 万元	-
南雄大厦 \| A座 21楼 5室 2026-02-12 注册处成交	--	$435 万元	-
南雄大厦 \| B座 18楼 4室 2026-02-03 注册处成交	建335尺	$450 万元 @ $13,433	- 5.3%
南雄大厦 \| B座 17楼 3室 2026-01-30 注册处成交	--	$400 万元	-
南雄大厦 \| 南雄大厦 B座高层 4室 2026-01-23 市场成交	实362尺	$450 万元 @ $12,431	-
南雄大厦 \| 南雄大厦 B座高层 3室 2026-01-22 市场成交	实362尺	$400 万元 @ $11,050	-
南雄大厦 \| B座 5楼 8室 2026-01-14 注册处成交	建500尺	$430 万元 @ $8,600	+ 2.4%
南雄大厦 \| 南雄大厦 B座低层 8室 2026-01-12 市场成交	实368尺	$430 万元 @ $11,685	-
南雄大厦 \| B座 3楼 4室 2026-01-06 注册处成交	建420尺	$385 万元 @ $9,167	+ 92.5%

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52年屋苑

南雄大厦位于港岛坚尼地城卑路乍街5号，于1974年9月开始落成，由2座楼宇组成，共有384个单位。实用面积为253至413平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1974 年

单位数目:

384伙

小学校网:

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	南雄大厦	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	加惠台	五福大厦	海都楼	Imperial Kennedy	翰林轩	Lexington Hill
楼龄	53 年	22 年	26 年	33 年	13 年	27 年	54 年	61 年	11 年	30 年	13 年
单位数目	384	1,182	2,216	468	197	496	368	345	161	444	108
平均尺价	--	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	$17,069 元	--	$9,963 元	$22,707 元	$18,071 元	$24,590 元
变动幅度	--	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	+6.20%	--	-6.65%	+1.28%	+6.09%	+2.05%
成交量	7宗	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	2宗	6宗	3宗	5宗	--
有盈利比例	0%	64%	85%	33%	50%	67%	50%	0%	100%	40%	--
蚀让比例	14%	32%	15%	33%	50%	17%	50%	33%	0%	40%	--
一年转手率	3.4%	5.7%	4%	3%	7.1%	4.8%	3.3%	4.9%	8.1%	3.2%	6.5%
放盘叫价	$500 万元 - $500 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元
平均尺租	$42.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.8%
租务活跃率	0.5%	5.2%	6.1%	0.9%	5.1%	2.2%	0.3%	0.6%	3.1%	3.4%	5.6%

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