Cayman Rise

加惠台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,069 元 +6.20%
成交量	6宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$15,608 元
放盘叫价	$850 万元 - $1,338 万元 14个放盘 @18,167 - @23,276

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

加惠台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$24,500 元 - $34,000 元 8个租盘 @51 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加惠台 \| 1座 7楼 A室 2026-03-27 注册处成交 3房	实642尺	$1,028 万元 @ $16,012	-
加惠台 \| 1座 30楼 B室 2026-03-17 注册处成交 2房	实464尺	$400 万元 @ $8,621	- 44.4%
加惠台 \| 1座 9楼 G室 2026-03-13 注册处成交 2房	实464尺	$780 万元 @ $16,810	+ 22.8%
加惠台 \| 1座 37楼 E室 2026-03-12 注册处成交 2房	实523尺	$885 万元 @ $16,922	+ 68.3%
加惠台 \| 1座 32楼 D室 2026-02-04 注册处成交 3房	实639尺	$1,220 万元 @ $19,092	+ 13.2%
加惠台 \| 2座 22楼 F室 2026-01-23 注册处成交 2房	实464尺	$755 万元 @ $16,272	+ 52.5%
加惠台 \| 加惠台 1座高层 D室 2026-01-20 市场成交 3房	实639尺	$1,220 万元 @ $19,092	-
加惠台 \| 1座 9楼 A室 2025-12-22 注册处成交 3房	实642尺	$1,000 万元 @ $15,576	-
加惠台 \| 1座 22楼 E室 2025-12-10 注册处成交 2房	实523尺	$850 万元 @ $16,252	+ 276.1%
加惠台 \| 2座 18楼 F室 2025-12-09 注册处成交 2房	实464尺	$750 万元 @ $16,164	+ 278.8%

载入中。。。

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$850万 - $1,080万

$1,150万 - $1,338万

$24,500 - $25,000/月

物业布局图

1座 29楼

1座 30-37楼

1座 7楼

1座 8-28楼

2座 29楼

2座 30-37楼

2座 7楼

2座 8-28楼

停车位平面图

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收藏屋苑

香港房协 26年屋苑

加惠台位于港岛坚尼地城加惠民道29号，发展商为香港房屋协会，于2000年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有496个单位。设有2至3房间隔，实用面积为464至642平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2座

入伙年份:

2000 年

发展商:

香港房协

单位数目:

496伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

住客会所占地约5; 000平方尺多元化设施包括：配有落地玻璃的健身室，坐拥180度环回海景设有200寸大银幕的游戏室，配备DVD，卡拉OK，以至最新电视游戏机等可作乒乓球室或舞蹈室的多用途活动室、儿童游戏室、桑拿浴室、会议室

车位:

私家车位共124个;电单车位共7个

坚尼地城卑路乍街163号聚贤逸居一号地铺(泓都分行)

售盘 13

租盘 1

坚尼地城山市街1E号A铺

售盘 12

租盘 17

香港皇后大道中73-83号万兴商业大厦14楼

售盘 61

加惠民道, 域多利道( 巴士站 )

1分钟步行

西市街, 域多利道( 巴士站 )

1分钟步行

加惠民道( 巴士站 )

2分钟步行

	加惠台	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	五福大厦	海都楼	Imperial Kennedy	翰林轩	Lexington Hill	高逸华轩
楼龄	27 年	22 年	26 年	33 年	13 年	54 年	61 年	11 年	30 年	13 年	27 年
单位数目	496	1,182	2,216	468	197	368	345	161	444	108	480
平均尺价	$17,069 元	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	--	$9,963 元	$22,707 元	$18,071 元	$24,590 元	$21,504 元
变动幅度	+6.20%	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	--	-6.65%	+1.28%	+6.09%	+2.05%	+0.25%
成交量	6宗	22宗	20宗	6宗	6宗	3宗	6宗	3宗	5宗	1宗	8宗
有盈利比例	67%	64%	85%	33%	50%	33%	0%	100%	60%	100%	75%
蚀让比例	17%	32%	15%	33%	50%	33%	33%	0%	40%	0%	13%
一年转手率	4.8%	5.6%	4%	2.8%	7.1%	3.3%	4.9%	8.1%	3.4%	6.5%	3.3%
放盘叫价	$850 万元 - $1,338 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$950 万元 - $1,750 万元
平均尺租	$52.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$57.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.1%
租务活跃率	2.2%	5.4%	5.8%	0.9%	5.1%	0.3%	0.6%	3.1%	3.8%	5.6%	1%

2025-06-09 6,115

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