Cayman Rise

加惠台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,425 元 +7.85%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$15,641 元
放盘叫价	$800 万元 - $1,300 万元 13个放盘 @16,636 - @20,348

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

加惠台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.8% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$26,000 元 - $32,000 元 2个租盘 @51 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加惠台 \| 1座 32楼 D室 2026-02-04 注册处成交 3房	实639尺	$1,220 万元 @ $19,092	+ 13.2%
加惠台 \| 2座 22楼 F室 2026-01-23 注册处成交 2房	实464尺	$755 万元 @ $16,272	+ 52.5%
加惠台 \| 加惠台 1座高层 D室 2026-01-20 市场成交 3房	实639尺	$1,220 万元 @ $19,092	-
加惠台 \| 1座 9楼 A室 2025-12-22 注册处成交 3房	实642尺	$1,000 万元 @ $15,576	-
加惠台 \| 1座 22楼 E室 2025-12-10 注册处成交 2房	实523尺	$850 万元 @ $16,252	+ 276.1%
加惠台 \| 2座 18楼 F室 2025-12-09 注册处成交 2房	实464尺	$750 万元 @ $16,164	+ 278.8%
加惠台 \| 加惠台 1座中层 E室 2025-12-05 市场成交 2房	实523尺	$850 万元 @ $16,252	-
加惠台 \| 加惠台 2座中层 F室 2025-11-25 市场成交 2房	实464尺	$750 万元 @ $16,164	-
加惠台 \| 2座 14楼 E室 2025-11-19 注册处成交 2房	实523尺	$800 万元 @ $15,296	+ 268.5%
加惠台 \| 加惠台 2座低层 E室 2025-11-13 市场成交 2房	实523尺	$800 万元 @ $15,296	-

载入中。。。

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$800万 - $1,300万

$1,068万 - $1,288万

物业布局图

1座 29楼

1座 30-37楼

1座 7楼

1座 8-28楼

2座 29楼

2座 30-37楼

2座 7楼

2座 8-28楼

停车位平面图

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收藏屋苑

香港房协 26年屋苑

加惠台位于港岛坚尼地城加惠民道29号，发展商为香港房屋协会，于2000年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有496个单位。设有2至3房间隔，实用面积为464至642平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2座

入伙年份:

2000 年

发展商:

香港房协

单位数目:

496伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

住客会所占地约5; 000平方尺多元化设施包括：配有落地玻璃的健身室，坐拥180度环回海景设有200寸大银幕的游戏室，配备DVD，卡拉OK，以至最新电视游戏机等可作乒乓球室或舞蹈室的多用途活动室、儿童游戏室、桑拿浴室、会议室

车位:

私家车位共124个;电单车位共7个

香港吉席街99号添利阁4号铺

售盘 20

租盘 13

湾仔庄士敦道104号

售盘 74

租盘 18

香港西环卑路乍街30号万发大厦地下A4-B铺

售盘 5

加惠民道, 域多利道( 巴士站 )

1分钟步行

西市街, 域多利道( 巴士站 )

1分钟步行

加惠民道( 巴士站 )

2分钟步行

	加惠台	宝翠园	泓都	海都楼	加多近山	翰林轩	高逸华轩	嘉辉花园	海怡花园	维壹	Lexington Hill
楼龄	27 年	26 年	22 年	61 年	13 年	30 年	27 年	40 年	33 年	15 年	13 年
单位数目	496	2,216	1,182	345	197	444	480	912	468	103	108
平均尺价	$16,425 元	$22,007 元	$18,649 元	$10,673 元	$20,806 元	$16,906 元	$21,002 元	$14,628 元	$16,524 元	$25,734 元	$24,590 元
变动幅度	+7.85%	+5.77%	+8.52%	+8.27%	-1.70%	+6.39%	+3.08%	+3.36%	+3.02%	+3.08%	+2.05%
成交量	6宗	22宗	20宗	4宗	2宗	4宗	5宗	10宗	5宗	--	1宗
有盈利比例	83%	82%	65%	25%	0%	75%	80%	50%	40%	--	100%
蚀让比例	0%	14%	35%	50%	100%	25%	20%	20%	20%	--	0%
一年转手率	4.2%	3.5%	5%	4.9%	4.6%	2.9%	2.5%	3.7%	2.8%	5.8%	6.5%
放盘叫价	$800 万元 - $1,300 万元	$1,380 万元 - $3,800 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$258 万元 - $400 万元	$798 万元 - $2,250 万元	$635 万元 - $910 万元	$780 万元 - $1,700 万元	$400 万元 - $680 万元	$710 万元 - $980 万元	$1,690 万元 - $3,700 万元	$1,280 万元 - $6,000 万元
平均尺租	$52.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$63.0 元	$55.0 元	$59.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 5.1%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 2.6%	~ 2.8%
租务活跃率	2.2%	6.4%	4.9%	0.6%	5.1%	3.4%	1.3%	2.9%	1.1%	4.9%	6.5%

2025-06-09 6,073

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