King's Park Hill

京士柏山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,700 万元 - $8,000 万元 11个放盘 @21,951 - @36,248

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

京士柏山最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$63,500 元 - $160,000 元 5个租盘 @52 - @80

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
京士柏山 \| 独立屋洋房 40 2026-02-13 注册处成交	--	$6,450 万元	+ 61.7%
京士柏山 \| 独立屋洋房 2 2024-10-25 注册处成交	--	$6,230 万元	+ 30.3%
京士柏山 \| 独立屋洋房 27 2021-08-09 注册处成交	--	$1.05 亿元	+ 300.1%

载入中。。。

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$2,700万 - $3,680万

$6,600万 - $8,000万

京士柏山独立屋大厦

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入伙年份:

2000 年

发展商:

恒基

单位数目:

42伙

小学校网:

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	京士柏山独立屋	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	半山壹号	何文田山畔	君颐峰	瑜一	瑧桦	太平花园	君柏
楼龄	27 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	22 年	2 年	6 年	33 年	11 年
单位数目	42	1,429	520	568	939	173	720	844	240	100	228
平均尺价	--	$19,411 元	$27,679 元	$20,325 元	$19,344 元	$19,771 元	$20,117 元	$30,228 元	$25,026 元	$12,401 元	$21,031 元
变动幅度	--	+1.81%	-0.29%	+19.40%	+9.59%	0.00%	+6.16%	+7.56%	0.00%	0.00%	+13.52%
成交量	--	18宗	9宗	7宗	10宗	1宗	9宗	52宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	17%	22%	29%	100%	0%	89%	6%	--	100%	0%
蚀让比例	--	72%	56%	71%	0%	100%	11%	12%	--	100%	100%
一年转手率	2.4%	4.9%	5.8%	5.8%	5.9%	4%	4%	--	--	7%	4.8%
放盘叫价	$2,700 万元 - $8,000 万元	$790 万元 - $4,600 万元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$918 万元 - $5,200 万元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$685 万元 - $4,500 万元	$1,650 万元 - $9,900 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$430 万元 - $1,050 万元	$408 万元 - $498 万元	$2,950 万元 - $4,680 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$61.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.9%	--	~ 2.5%
租务活跃率	--	14.3%	17.3%	17.3%	10%	4%	2.4%	39.8%	7.5%	--	4.8%

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