| 碧湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,620 元
-0.39%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蚀让比例 |
23%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,300 元
|
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| 放盘叫价 |
$358 万元 - $530 万元
29个 放盘
@8,889 - @11,500
|
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| 碧湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $15,000 元
5个 租盘
@29 - @31
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
碧湖花园
|
2座 20楼 H室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$415 万元
@
$10,375
|
+ 9.2% |
|
碧湖花园
|
6座 21楼 F室
2026-01-20 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$390 万元
@
$9,750
|
- 31.6% |
|
碧湖花园
|
6座 21楼 H室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$392 万元
@
$9,800
|
+ 211.1% |
|
碧湖花园
|
6座 26楼 G室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$404 万元
@
$10,100
|
+ 37.4% |
|
碧湖花园
|
1座 8楼 F室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$375 万元
@
$9,375
|
+ 190.7% |
|
碧湖花园
|
3座 1楼 E室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$350 万元
@
$8,750
|
+ 276.3% |
|
碧湖花园
|
碧湖花园 6座 高层 G室
2025-12-24 市场成交 |
实400尺 |
$404 万元
@
$10,100
|
- |
|
碧湖花园
|
5座 7楼 A室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实489尺 |
$485 万元
@
$9,918
|
- 10.2% |
|
碧湖花园
|
2座 中层 H室
2025-12-21 市场成交 2房 |
实400尺 |
$415 万元
@
$10,375
|
- |
|
碧湖花园
|
7座 8楼 B室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实441尺 |
$398 万元
@
$9,025
|
- 28.4% |
| 碧湖花园 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 1,336 | 2,784 |
| 平均尺价 | $9,620 元 | $11,007 元 |
| 变动幅度 | -0.39% | +0.82% |
| 成交量 | 13宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 78% |
| 蚀让比例 | 23% | 22% |
| 一年转手率 | 4% | 4% |
| 放盘叫价 | $358 万元 - $530 万元 | $380 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 4.2% |
| tommyso926 | |
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