High Park

滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,408 元 +9.52%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,497 元
放盘叫价	$388 万元 - $678 万元 38个放盘 @9,148 - @14,063

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	20.1%
租盘叫价	$12,800 元 - $16,000 元 9个租盘 @34 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A08室 2026-06-03 注册处成交 1房	实343尺	$443 万元 @ $12,915	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B09室 2026-06-02 市场成交 2房	实436尺	$500 万元 @ $11,468	-
滙都 \| 滙都II 第5座 6楼 A07室 2026-06-01 注册处成交 2房	实442尺	$495 万元 @ $11,199	-
滙都 \| 2期滙都 II 5座中层 A07室 2026-05-18 市场成交 2房	实442尺	$495 万元 @ $11,199	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5楼 A07室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 滙都II 第6座 12楼 A02室 2026-04-21 注册处成交 1房	实320尺	$436.8 万元 @ $13,650	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中层 A07室 2026-04-17 市场成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 滙都II 第5座 8楼 A08室 2026-04-13 注册处成交 2房	实420尺	$505 万元 @ $12,024	-
滙都 \| 滙都II 6座高层 A02室 2026-03-29 市场成交 1房天台露台工作平台	实320尺	$436.8 万元 @ $13,650	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B08室 2026-03-27 市场成交 1房	实329尺	$450 万元 @ $13,678	-

载入中。。。

滙都II 第5座 1楼

滙都II 第5座 2-12楼

滙都II 第5座 12楼

滙都II 第6座地下

滙都II 第6座 1楼

滙都II 第6座 2-3楼

滙都II 第6座 5-12楼

滙都II 第6座 12楼

滙都II 第5座 1楼平面图

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房至3房；滙都II设有2座，提供402个单位。

滙都大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都大厦: 项目外的洪安里回旋处

滙都大厦: 从洪水桥田心路观看项目

滙都大厦: 从洪元路观看

滙都设施: 洪水桥轻铁站附近设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分

滙都设施: 天主教崇德英文书院, 位于洪德路, 距离项目约 300 米

滙都周边环境: 洪堤路与洪安里交界

滙都周边环境: 项目外的洪堤路, 附近环境宁静

滙都周边环境: 项目外的洪水桥田心路

滙都周边环境: 项目外的洪元路

滙都周边环境: 项目邻近雅珊园 (图片右方)

滙都周边环境: 项目邻近雅珊园

滙都周边环境: 项目对面的洪福邨

滙都周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的 Park Nara

滙都周边环境: 项目外的洪水桥田心路

滙都周边环境: 项目外的洪水桥田心路与洪水桥大街交界

滙都商场: 洪堤路附近设有食肆商铺

滙都商场: 项目附近设有食肆商铺

滙都商场: 项目对面的洪福商场

滙都商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面的洪福商场

滙都交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

滙都交通: 项目外的洪元路设有巴士站

滙都交通: 青山公路洪水桥段设有巴士站

滙都交通: 洪水桥轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

滙都交通: 洪水桥轻铁站, 距离项目约 150 米

滙都价单图1

滙都价单图2

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房至3房；滙都II设有2座，提供402个单位。

滙都大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

收藏屋苑

泛海大型屋苑

物业座数:

5座

发展商:

泛海

单位数目:

1025伙

小学校网:

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洪水桥田心路( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥站( 巴士站 )

3分钟步行

轻铁洪水桥站, 青山公路( 巴士站 )

3分钟步行

	滙都	尚城	帝庭居	溱林	娉廷	翠珊园	柏峦第一期	#LYOS	菁雅居	丹桂轩	绿悦
楼龄	--	15 年	24 年	13 年	11 年	39 年	--	3 年	32 年	22 年	22 年
单位数目	1,025	734	312	245	41	150	51	--	488	124	91
平均尺价	$12,408 元	$8,560 元	$8,995 元	$9,579 元	$8,578 元	$6,944 元	$9,185 元	$14,794 元	$6,300 元	$8,040 元	$9,528 元
变动幅度	+9.52%	+2.96%	-0.78%	+17.12%	-19.82%	+8.23%	+999.99%	-6.00%	-3.99%	+6.24%	+11.62%
成交量	5宗	10宗	1宗	6宗	--	2宗	--	8宗	4宗	4宗	1宗
有盈利比例	0%	60%	100%	50%	--	100%	--	0%	100%	100%	100%
蚀让比例	0%	40%	0%	33%	--	0%	--	25%	0%	0%	0%
一年转手率	--	5.2%	2.2%	7.3%	--	2%	--	--	3.5%	4.8%	--
放盘叫价	$388 万元 - $678 万元	$465 万元 - $1,530 万元	$330 万元 - $580 万元	$538 万元 - $5,500 万元	$1,180 万元 - $1,880 万元	$270 万元 - $400 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$248 万元 - $1,650 万元	$550 万元 - $720 万元	$289 万元 - $500 万元	$730 万元 - $950 万元
平均尺租	$35.0 元	$22.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$25.0 元	$23.0 元	$15.0 元	$40.0 元	$18.0 元	--	$25.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 4%	~ 2%	~ 3.3%	~ 3.5%	--	~ 3.1%
租务活跃率	20.1%	2%	1.9%	2%	2.4%	0.7%	3.9%	--	0.4%	--	2.2%