High Park II

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,248 元 +0.77%
成交量	8宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$10,355 元
放盘叫价	$385 万元 - $568 万元 37个放盘 @8,632 - @14,375

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,400 元 - $17,500 元 10个租盘 @32 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都II 第6座 B05室 2026-02-06 注册处成交 1房	实302尺	$370 万元 @ $12,252	+ 15.2%
滙都 \| 2期滙都 II 5座高层 B02室 2026-02-06 市场成交 1房	实334尺	$418 万元 @ $12,515	-
滙都 \| 2期滙都 II 5座高层 B02室 2026-01-30 市场成交 1房	实334尺	$404 万元 @ $12,096	-
滙都 \| 滙都II 第5座 11楼 B02室 2026-01-08 注册处成交 1房	实338尺	$391.8 万元 @ $11,592	-
滙都 \| 滙都II 第5座 10楼 A07室 2026-01-06 注册处成交 2房	实442尺	$482 万元 @ $10,905	-
滙都 \| 滙都II 第5座 7楼 B07室 2025-12-16 注册处成交 2房	实445尺	$468 万元 @ $10,517	-
滙都 \| 滙都II 第6座 8楼 A01室 2025-12-12 注册处成交 2房	实436尺	$483 万元 @ $11,078	-
滙都 \| 滙都II 第5座 1楼 B03室 2025-12-10 注册处成交 1房	实301尺	$373 万元 @ $12,392	-
滙都 \| 滙都II 第6座 7楼 B02室 2025-12-05 注册处成交 1房	实336尺	$390 万元 @ $11,607	-
滙都 \| 滙都II 第6座 1楼 A02室 2025-11-19 注册处成交 1房	实321尺	$358 万元 @ $11,153	-

载入中。。。

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滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402个单位，户型多元化，涵盖1房、2房及3房，项目的关键日期为明年6月底。

物业座数:

2座(第5座及第6座)

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

402伙

小学校网:

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	滙都 II	尚城	溱林	柏峦第一期	#LYOS	菁雅居	采茵轩	帝庭居	娉廷	马宝花园	泉荟
楼龄	1 年	15 年	13 年	--	3 年	32 年	25 年	24 年	11 年	33 年	15 年
单位数目	402	734	245	51	--	488	104	312	41	64	176
平均尺价	$11,248 元	$7,791 元	$8,035 元	$9,185 元	$13,964 元	$6,325 元	$6,813 元	$8,966 元	$8,578 元	$8,913 元	$8,426 元
变动幅度	+0.77%	+7.25%	+3.08%	+999.99%	0.00%	-1.03%	+26.31%	+6.33%	-19.82%	+11.86%	+2.02%
成交量	8宗	10宗	6宗	--	3宗	3宗	2宗	3宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	13%	30%	67%	--	0%	33%	100%	67%	0%	100%	100%
蚀让比例	0%	70%	17%	--	0%	33%	0%	33%	100%	0%	0%
一年转手率	--	3.8%	4.9%	--	--	3.5%	2.9%	3.2%	4.9%	3.1%	5.1%
放盘叫价	$385 万元 - $568 万元	$450 万元 - $1,500 万元	$510 万元 - $2,680 万元	$2,800 万元 - $5,000 万元	$298 万元 - $1,388 万元	$388 万元 - $600 万元	$510 万元 - $860 万元	$438 万元 - $620 万元	$1,500 万元 - $1,900 万元	$350 万元 - $608 万元	$500 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$21.0 元	$31.0 元	$15.0 元	--	$18.0 元	--	$26.0 元	--	$34.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 4.7%	~ 1.9%	--	~ 3.4%	--	~ 3.5%	--	~ 4.6%	~ 3.7%
租务活跃率	--	2.3%	2.9%	--	--	0.4%	--	3.2%	--	1.6%	2.8%

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