High Park II

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,532 元 -6.18%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,138 元
放盘叫价	$360 万元 - $650 万元 43个放盘 @8,844 - @14,159

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 4.2%, 2房: 3.4%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	10.7%
租盘叫价	$12,200 元 - $16,800 元 15个租盘 @30 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都II 第6座 6楼 B05室 2026-08-04 注册处成交 2房	实424尺	$480 万元 @ $11,321	-
滙都 \| 滙都II 第6座 7楼 A07室 2026-08-04 注册处成交 2房	实433尺	$521 万元 @ $12,032	-
滙都 \| 滙都II 第6座 1楼 A06室 2026-08-03 注册处成交 2房	实405尺	$460 万元 @ $11,358	-
滙都 \| 滙都II 第5座 2楼 B07室 2026-08-03 注册处成交 2房	实445尺	$508 万元 @ $11,416	-
滙都 \| 2期滙都 II 6座中层 B05室 2026-07-28 市场成交 1房	实424尺	$480 万元 @ $11,321	-
滙都 \| 2期滙都 II 6座低层 A06室 2026-07-23 市场成交 2房	实405尺	$460 万元 @ $11,358	-
滙都 \| 2期滙都 II 6座中层 A07室 2026-07-08 市场成交 2房	实433尺	$521 万元 @ $12,032	-
滙都 \| 滙都II 5座低层 B07室 2026-06-28 市场成交 2房露台工作平台	实445尺	$508 万元 @ $11,416	-
滙都 \| 滙都II 第5座 6楼 A07室 2026-06-01 注册处成交 2房	实442尺	$495 万元 @ $11,199	-
滙都 \| 2期滙都 II 5座中层 A07室 2026-05-18 市场成交 2房	实442尺	$495 万元 @ $11,199	-

载入中。。。

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滙都 II 价单图2

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滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402个单位，户型多元化，涵盖1房、2房及3房，项目的关键日期为明年6月底。

物业座数:

2座(第5座及第6座)

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

402伙

小学校网:

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楼龄	1 年	15 年	13 年	3 年	24 年	15 年	--	32 年	39 年	28 年	31 年
单位数目	402	734	245	--	312	176	51	488	150	216	144
平均尺价	$11,532 元	$8,667 元	$9,582 元	$16,240 元	$9,368 元	$9,639 元	$9,185 元	$6,616 元	$6,747 元	$8,376 元	$7,116 元
变动幅度	-6.18%	+1.19%	+2.12%	+9.12%	+3.13%	-4.83%	+999.99%	+2.51%	-2.84%	+1.54%	+32.91%
成交量	5宗	11宗	6宗	7宗	5宗	2宗	--	3宗	2宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	64%	67%	0%	40%	100%	--	67%	50%	100%	100%
蚀让比例	0%	27%	17%	43%	40%	0%	--	33%	50%	0%	0%
一年转手率	--	4.9%	7.8%	--	3.2%	5.1%	--	3.1%	3.3%	3.2%	6.3%
放盘叫价	$360 万元 - $650 万元	$490 万元 - $1,520 万元	$686 万元 - $5,500 万元	$308 万元 - $1,480 万元	$330 万元 - $540 万元	$488 万元 - $620 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$398 万元 - $720 万元	$278 万元 - $399 万元	$795 万元 - $950 万元	$545 万元 - $580 万元
平均尺租	$34.0 元	$24.0 元	$27.0 元	$39.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$23.0 元	$21.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2%	~ 3.3%	~ 4.1%	~ 3.1%	--
租务活跃率	10.7%	2%	2.9%	--	2.6%	1.7%	2%	0.4%	0.7%	0.9%	--

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