High Park I

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,308 元 -2.19%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,497 元
放盘叫价	$360 万元 - $650 万元 42个放盘 @8,844 - @14,159

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.9%, 2房: 3.4%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	9.1%
租盘叫价	$12,200 元 - $16,800 元 14个租盘 @30 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 10楼 B01室 2026-07-31 注册处成交 2房	实429尺	$528 万元 @ $12,308	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座高层 B01室 2026-07-22 市场成交 2房	实428尺	$528 万元 @ $12,336	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座中层 B01室 2026-07-10 市场成交 2房	实435尺	$545 万元 @ $12,529	-
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A08室 2026-06-03 注册处成交 1房	实343尺	$443 万元 @ $12,915	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B09室 2026-06-02 市场成交 2房	实436尺	$500 万元 @ $11,468	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5楼 A07室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中层 A07室 2026-04-17 市场成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B08室 2026-03-27 市场成交 1房	实329尺	$450 万元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都I 1座低层 B05室 2026-03-06 市场成交 2房露台工作平台	实410尺	$535 万元 @ $13,049	-
滙都 \| 滙都I 第3座 9楼 B07室 2026-03-03 注册处成交 3房	实498尺	$620 万元 @ $12,450	-

载入中。。。

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滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 大厦: 项目外的洪安里回旋处

滙都 I 大厦: 从洪水桥田心路观看项目

滙都 I 大厦: 从洪元路观看

滙都 I 设施: 洪水桥轻铁站附近设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分

滙都 I 设施: 天主教崇德英文书院, 位于洪德路, 距离项目约 300 米

滙都 I 周边环境: 洪堤路与洪安里交界

滙都 I 周边环境: 项目外的洪堤路, 附近环境宁静

滙都 I 周边环境: 项目外的洪水桥田心路

滙都 I 周边环境: 项目外的洪元路

滙都 I 周边环境: 项目邻近雅珊园 (图片右方)

滙都 I 周边环境: 项目邻近雅珊园

滙都 I 周边环境: 项目对面的洪福邨

滙都 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的 Park Nara

滙都 I 周边环境: 项目外的洪水桥田心路

滙都 I 周边环境: 项目外的洪水桥田心路与洪水桥大街交界

滙都 I 商场: 洪堤路附近设有食肆商铺

滙都 I 商场: 项目附近设有食肆商铺

滙都 I 商场: 项目对面的洪福商场

滙都 I 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面的洪福商场

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

滙都 I 交通: 项目外的洪元路设有巴士站

滙都 I 交通: 青山公路洪水桥段设有巴士站

滙都 I 交通: 洪水桥轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

滙都 I 交通: 洪水桥轻铁站, 距离项目约 150 米

滙都 I 价单图1

滙都 I 价单图2

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

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滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

623伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：70

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	滙都 I	尚城	帝庭居	溱林	泉荟	#LYOS	柏峦第一期	菁雅居	金阁豪园	翠珊园	家安花园
楼龄	1 年	15 年	24 年	13 年	15 年	3 年	--	32 年	28 年	39 年	31 年
单位数目	623	734	312	245	176	--	51	488	216	150	40
平均尺价	$12,308 元	$8,667 元	$9,368 元	$9,580 元	$9,639 元	$16,240 元	$9,185 元	$6,616 元	$8,376 元	$6,747 元	--
变动幅度	-2.19%	+1.19%	+3.13%	+4.89%	-4.83%	+9.12%	+999.99%	+2.51%	+1.54%	-2.84%	--
成交量	2宗	10宗	4宗	6宗	2宗	7宗	1宗	3宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	0%	70%	50%	67%	100%	0%	0%	67%	100%	50%	--
蚀让比例	0%	30%	50%	17%	0%	43%	100%	33%	0%	50%	--
一年转手率	--	4.9%	3.2%	7.8%	5.1%	--	--	3.1%	3.2%	3.3%	--
放盘叫价	$360 万元 - $650 万元	$490 万元 - $1,520 万元	$330 万元 - $540 万元	$686 万元 - $5,500 万元	$488 万元 - $565 万元	$280 万元 - $1,480 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$398 万元 - $720 万元	$795 万元 - $950 万元	$278 万元 - $399 万元	$575 万元 - $890 万元
平均尺租	$37.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$39.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$21.0 元	$23.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4.1%	--
租务活跃率	9.1%	2%	2.6%	2.9%	1.7%	--	2%	0.4%	0.9%	0.7%	--

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