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High Park I

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,251 元 +3.73%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$10,655 元
放盘叫价	$388 万元 - $650 万元 28个放盘 @9,596 - @14,063

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
租务活跃率	8.8%
租盘叫价	$14,800 元 - $19,000 元 7个租盘 @34 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 5楼 A07室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中层 A07室 2026-04-17 市场成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B08室 2026-03-27 市场成交 1房	实329尺	$450 万元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都I 1座低层 B05室 2026-03-06 市场成交 2房露台工作平台	实410尺	$535 万元 @ $13,049	-
滙都 \| 滙都I 第3座 9楼 B07室 2026-03-03 注册处成交 3房	实498尺	$620 万元 @ $12,450	-
滙都 \| 滙都I 第3座 2楼 B08室 2026-03-03 注册处成交 1房	实302尺	$390 万元 @ $12,914	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B02室 2026-02-12 市场成交 2房	实445尺	$518 万元 @ $11,640	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座低层 A02室 2026-02-11 市场成交 2房	实446尺	$480 万元 @ $10,762	-
滙都 \| 滙都I 第3座 12楼 B12室 2026-02-06 注册处成交 2房	实449尺	$600 万元 @ $13,363	- 12.9%
滙都 \| 1期滙都 I 1座低层 A09室 2026-02-06 市场成交 2房	实450尺	$490 万元 @ $10,889	-

载入中。。。

$388万 - $450万

$428万 - $630万

$15,500 - $17,800/月

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

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滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

623伙

小学校网:

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住客停车位：70

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	滙都 I	尚城	溱林	帝庭居	#LYOS	娉廷	菁雅居	翠珊园	玮珊园	柏峦第一期	蔚林
楼龄	1 年	15 年	13 年	24 年	3 年	11 年	32 年	39 年	31 年	--	13 年
单位数目	623	734	245	312	--	41	488	150	144	51	98
平均尺价	$12,251 元	$8,748 元	$9,225 元	$8,995 元	$15,807 元	$8,578 元	$6,257 元	$6,944 元	$4,288 元	$9,185 元	$7,496 元
变动幅度	+3.73%	+8.90%	+13.15%	-0.78%	+0.43%	-19.82%	-4.95%	+8.23%	-33.94%	+999.99%	-28.86%
成交量	3宗	8宗	4宗	2宗	4宗	--	3宗	1宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	0%	88%	50%	100%	0%	--	100%	100%	67%	--	100%
蚀让比例	0%	13%	50%	0%	0%	--	0%	0%	33%	--	0%
一年转手率	--	4.5%	5.3%	3.2%	--	2.4%	3.7%	2%	4.2%	--	3.1%
放盘叫价	$388 万元 - $650 万元	$425 万元 - $2,000 万元	$450 万元 - $4,680 万元	$330 万元 - $600 万元	$248 万元 - $1,650 万元	$1,500 万元 - $1,880 万元	$398 万元 - $660 万元	$308 万元 - $420 万元	$550 万元 - $658 万元	$2,770 万元 - $3,200 万元	$430 万元 - $800 万元
平均尺租	$34.0 元	$22.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$40.0 元	$25.0 元	$18.0 元	$23.0 元	--	$15.0 元	$23.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4%	--	~ 2%	~ 3.7%
租务活跃率	8.8%	2.2%	2.4%	2.2%	--	2.4%	0.2%	0.7%	--	3.9%	3.1%

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