High Park I

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,583 元 +6.55%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,497 元
放盘叫价	$408 万元 - $678 万元 39个放盘 @9,148 - @14,063

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	9.3%
租盘叫价	$12,800 元 - $16,800 元 10个租盘 @34 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A08室 2026-06-03 注册处成交 1房	实343尺	$443 万元 @ $12,915	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B09室 2026-06-02 市场成交 2房	实436尺	$500 万元 @ $11,468	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5楼 A07室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中层 A07室 2026-04-17 市场成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B08室 2026-03-27 市场成交 1房	实329尺	$450 万元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都I 1座低层 B05室 2026-03-06 市场成交 2房露台工作平台	实410尺	$535 万元 @ $13,049	-
滙都 \| 滙都I 第3座 9楼 B07室 2026-03-03 注册处成交 3房	实498尺	$620 万元 @ $12,450	-
滙都 \| 滙都I 第3座 2楼 B08室 2026-03-03 注册处成交 1房	实302尺	$390 万元 @ $12,914	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B02室 2026-02-12 市场成交 2房	实445尺	$518 万元 @ $11,640	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座低层 A02室 2026-02-11 市场成交 2房	实446尺	$480 万元 @ $10,762	-

载入中。。。

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滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 大厦: 项目外的洪安里回旋处

滙都 I 大厦: 从洪水桥田心路观看项目

滙都 I 大厦: 从洪元路观看

滙都 I 设施: 洪水桥轻铁站附近设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分

滙都 I 设施: 天主教崇德英文书院, 位于洪德路, 距离项目约 300 米

滙都 I 周边环境: 洪堤路与洪安里交界

滙都 I 周边环境: 项目外的洪堤路, 附近环境宁静

滙都 I 周边环境: 项目外的洪水桥田心路

滙都 I 周边环境: 项目外的洪元路

滙都 I 周边环境: 项目邻近雅珊园 (图片右方)

滙都 I 周边环境: 项目邻近雅珊园

滙都 I 周边环境: 项目对面的洪福邨

滙都 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的 Park Nara

滙都 I 周边环境: 项目外的洪水桥田心路

滙都 I 周边环境: 项目外的洪水桥田心路与洪水桥大街交界

滙都 I 商场: 洪堤路附近设有食肆商铺

滙都 I 商场: 项目附近设有食肆商铺

滙都 I 商场: 项目对面的洪福商场

滙都 I 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面的洪福商场

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

滙都 I 交通: 项目外的洪元路设有巴士站

滙都 I 交通: 青山公路洪水桥段设有巴士站

滙都 I 交通: 洪水桥轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

滙都 I 交通: 洪水桥轻铁站, 距离项目约 150 米

滙都 I 价单图1

滙都 I 价单图2

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

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滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

623伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：70

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3分钟步行

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3分钟步行

	滙都 I	尚城	帝庭居	翠珊园	溱林	娉廷	#LYOS	柏峦第一期	丹桂轩	泉荟	菁雅居
楼龄	1 年	15 年	24 年	39 年	13 年	11 年	3 年	--	22 年	15 年	32 年
单位数目	623	734	312	150	245	41	--	51	124	176	488
平均尺价	$12,583 元	$8,674 元	$8,995 元	$6,944 元	$9,624 元	$8,578 元	$14,883 元	$9,185 元	$8,040 元	$10,128 元	$6,300 元
变动幅度	+6.55%	+4.25%	-0.78%	+8.23%	+13.50%	-19.82%	-5.44%	+999.99%	+6.24%	+7.24%	-3.99%
成交量	2宗	11宗	1宗	--	6宗	--	9宗	--	4宗	2宗	4宗
有盈利比例	0%	64%	100%	--	50%	--	0%	--	100%	100%	100%
蚀让比例	0%	36%	0%	--	33%	--	22%	--	0%	0%	0%
一年转手率	--	5.3%	2.2%	2%	7.3%	--	--	--	4.8%	6.3%	3.3%
放盘叫价	$408 万元 - $678 万元	$488 万元 - $1,530 万元	$330 万元 - $580 万元	$270 万元 - $400 万元	$538 万元 - $5,500 万元	$1,180 万元 - $1,880 万元	$248 万元 - $1,650 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$289 万元 - $500 万元	$565 万元 - $585 万元	$550 万元 - $720 万元
平均尺租	$35.0 元	$24.0 元	$23.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$25.0 元	$40.0 元	$15.0 元	--	$28.0 元	$18.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2%	--	~ 3.4%	~ 3.5%
租务活跃率	9.3%	2.3%	1.9%	0.7%	1.6%	4.9%	--	2%	--	2.3%	0.4%

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