| 菁雅居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,257 元
-4.95%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$6,798 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $720 万元
16个 放盘
@6,564 - @7,867
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| 菁雅居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$18.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $14,000 元
4个 租盘
@22 - @26
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁雅居
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18座 5楼 D室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实572尺 |
$398 万元
@
$6,958
|
+ 168.9% |
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菁雅居
|
9座 1楼 B室
2026-04-30 注册处成交 2房 连车位 |
实510尺 |
$382.8 万元
@
$7,506
|
+ 74% |
|
菁雅居
|
18座 3楼 B室
2026-03-20 注册处成交 |
实572尺 |
$350 万元
@
$6,119
|
+ 55.6% |
|
菁雅居
|
17座 1楼 D室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实743尺 |
$492.8 万元
@
$6,633
|
- 27.7% |
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菁雅居
|
26座 2楼 D室
2025-12-31 注册处成交 2房 连车位 |
实537尺 |
$386 万元
@
$7,188
|
+ 17% |
|
菁雅居
|
16座 3楼 B室
2025-12-02 注册处成交 连车位 |
实531尺 |
$387 万元
@
$7,288
|
- |
|
菁雅居
|
6座 5楼 D室
2025-11-11 注册处成交 |
实763尺 |
$518 万元
@
$6,789
|
- |
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菁雅居
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33座 5楼 D室
2025-11-04 注册处成交 3房 连车位 |
实972尺 |
$608 万元
@
$6,255
|
+ 131.2% |
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菁雅居
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11座 2楼 B室
2025-10-24 注册处成交 2房 连车位 |
实531尺 |
$356 万元
@
$6,704
|
- 12.7% |
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菁雅居
|
5座 2楼 B室
2025-10-20 注册处成交 连车位 |
实798尺 |
$538 万元
@
$6,742
|
- |
| 菁雅居 | 帝庭居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 488 | 312 |
| 平均尺价 | $6,257 元 | $8,995 元 |
| 变动幅度 | -4.95% | -0.78% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $720 万元 | $330 万元 - $600 万元 |
| 平均尺租 | $18.0 元 | $23.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 2.2% |
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