| 菁雅居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,325 元
-1.03%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$6,552 元
|
|
| 放盘叫价 |
$388 万元 - $510 万元
4个 放盘
@6,684 - @7,721
|
|
| 菁雅居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $12,800 元
2个 租盘
@23 - @24
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁雅居
|
26座 2楼 D室
2025-12-31 注册处成交 2房 连车位 |
实537尺 |
$386 万元
@
$7,188
|
+ 17% |
|
菁雅居
|
16座 3楼 B室
2025-12-02 注册处成交 连车位 |
实531尺 |
$387 万元
@
$7,288
|
- |
|
菁雅居
|
6座 5楼 D室
2025-11-11 注册处成交 |
实763尺 |
$518 万元
@
$6,789
|
- |
|
菁雅居
|
33座 5楼 D室
2025-11-04 注册处成交 3房 连车位 |
实972尺 |
$608 万元
@
$6,255
|
+ 131.2% |
|
菁雅居
|
11座 2楼 B室
2025-10-24 注册处成交 2房 连车位 |
实531尺 |
$356 万元
@
$6,704
|
- 12.7% |
|
菁雅居
|
5座 2楼 B室
2025-10-20 注册处成交 连车位 |
实798尺 |
$538 万元
@
$6,742
|
- |
|
菁雅居
|
10座 5楼 B室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$398 万元
@
$7,495
|
+ 74.6% |
|
菁雅居
|
菁雅居 5座 B室
2025-10-08 市场成交 |
实798尺 |
$538 万元
@
$6,742
|
- |
|
菁雅居
|
8座 3楼 C室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实763尺 |
$450 万元
@
$5,898
|
+ 4.2% |
|
菁雅居
|
30座 1楼 B室
2025-08-13 注册处成交 连车位 |
实551尺 |
$345 万元
@
$6,261
|
- |
| 菁雅居 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | -- |
| 单位数目 | 488 | 1,025 |
| 平均尺价 | $6,325 元 | $11,639 元 |
| 变动幅度 | -1.03% | +1.24% |
| 成交量 | 7宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 6% |
| 蚀让比例 | 14% | 6% |
| 一年转手率 | 4.1% | -- |
| 放盘叫价 | $388 万元 - $510 万元 | $300 万元 - $550 万元 |
| 平均尺租 | $24.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | -- |
| 租务活跃率 | 0.2% | -- |
| kowkfung | |
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