| 宝怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,664 元
+4.45%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,644 元
|
|
| 放盘叫价 |
$368 万元 - $418 万元
6个 放盘
@8,867 - @10,072
|
|
| 宝怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝怡花园
|
2座 11楼 G室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$368 万元
@
$8,867
|
- 10.2% |
|
宝怡花园
|
2座 7楼 F室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$353 万元
@
$8,506
|
+ 81% |
|
宝怡花园
|
2座 低层 G室
2025-12-06 市场成交 2房 |
实415尺 |
$368 万元
@
$8,867
|
- |
|
宝怡花园
|
2座 低层 F室
2025-12-01 市场成交 2房 |
实415尺 |
$353 万元
@
$8,506
|
- |
|
宝怡花园
|
3座 28楼 H室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$439 万元
@
$9,146
|
- 26.8% |
|
宝怡花园
|
3座 24楼 G室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$368 万元
@
$8,867
|
+ 368.8% |
|
宝怡花园
|
1座 30楼 C室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$373 万元
@
$8,988
|
+ 191.4% |
|
宝怡花园
|
1座 29楼 E室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$428 万元
@
$8,917
|
+ 234.4% |
|
宝怡花园
|
3座 22楼 C室
2025-10-09 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$370.5 万元
@
$8,928
|
+ 117.9% |
|
宝怡花园
|
3座 中层 C室
2025-09-10 市场成交 2房 |
实415尺 |
$370.5 万元
@
$8,928
|
- |
| 宝怡花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 2 年 |
| 单位数目 | 792 | 4,616 |
| 平均尺价 | $8,664 元 | $13,104 元 |
| 变动幅度 | +4.45% | +9.57% |
| 成交量 | 6宗 | 149宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 9% |
| 蚀让比例 | 17% | 11% |
| 一年转手率 | 2.8% | -- |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $418 万元 | $240 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 7.8% |
| MsJoysze | |
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