| 宝怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,395 元
-0.18%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$8,651 元
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| 宝怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
6宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 租盘叫价 |
$10,500 元 - $10,500 元
1个 租盘
@25 - @25
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝怡花园
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1座 7楼 H室
2026-09-28 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$450 万元
@
$9,375
|
- 13.5% |
|
宝怡花园
|
2座 34楼 E室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$400 万元
@
$8,333
|
- 2% |
|
宝怡花园
|
2座 12楼 C室
2026-08-31 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$385 万元
@
$9,277
|
- 12.1% |
|
宝怡花园
|
3座 16楼 C室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$389 万元
@
$9,373
|
+ 76% |
|
宝怡花园
|
3座 35楼 B室
2026-08-13 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$466 万元
@
$11,229
|
- 4.5% |
|
宝怡花园
|
3座 32楼 F室
2026-07-03 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$798 万元
@
$19,229
|
+ 95.6% |
|
宝怡花园
|
2座 25楼 F室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$410 万元
@
$9,880
|
+ 10.8% |
|
宝怡花园
|
1座 21楼 C室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$396 万元
@
$9,542
|
+ 1.5% |
|
宝怡花园
|
3座 32楼 F室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$408 万元
@
$9,831
|
- |
|
宝怡花园
|
3座 34楼 A室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$450 万元
@
$9,375
|
- |
| 宝怡花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 792 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,395 元 | $14,442 元 |
| 变动幅度 | -0.18% | +7.68% |
| 成交量 | 6宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 36% |
| 蚀让比例 | 67% | 43% |
| 一年转手率 | 3.8% | -- |
| 放盘叫价 | -- | $239 万元 - $860 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 26.1% |
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