Nan Sang Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南生大厦 \| 南生大厦 10楼 B室 2025-12-22 注册处成交	实451尺	$530 万元 @ $11,752	+ 365.7%
南生大厦 \| 南生大厦 12楼 B室 2025-09-15 注册处成交	--	$538 万元	+ 36.9%
南生大厦 \| 南生大厦 12楼 C室 2025-04-29 注册处成交	实455尺	$280 万元 @ $6,154	- 20%
南生大厦 \| 南生大厦 12楼 B室 2025-03-20 注册处成交	--	$393 万元	+ 305.2%
南生大厦 \| 南生大厦中层 B室 2025-03-14 市场成交 2房	实451尺	$393 万元 @ $8,714	-
南生大厦 \| 南生大厦 21楼 C室 2025-03-07 注册处成交	--	$600 万元	+ 233.3%
南生大厦 \| 南生大厦 11楼 A室 2024-10-24 注册处成交	--	$600 万元	-
南生大厦 \| 南生大厦 7楼 C室 2022-05-10 注册处成交	实455尺	$730 万元 @ $16,044	+ 63.7%

载入中。。。

收藏屋苑

单幢

南生大厦位于港岛坚尼地城卑路乍街86号，于1978年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有54个单位。实用面积为451至455平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

单位数目:

54伙

香港坚尼地城士美菲路8号美晖大厦A铺

售盘 6

租盘 16

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

1分钟步行

北街( 巴士站 )

1分钟步行

联邦新楼, 卑路乍街( 巴士站 )

1分钟步行

	南生大厦	泓都	宝翠园	海怡花园	加惠台	加多近山	晓辉大厦	五福大厦	海都楼	Lexington Hill	Imperial Kennedy
楼龄	--	22 年	26 年	33 年	27 年	13 年	38 年	54 年	61 年	13 年	11 年
单位数目	54	1,182	2,216	468	496	197	144	368	345	108	161
平均尺价	$11,752 元	$20,655 元	$23,899 元	$16,164 元	$17,105 元	$23,022 元	$11,984 元	--	$9,963 元	$24,590 元	$22,707 元
变动幅度	+90.97%	+9.87%	+7.05%	-2.18%	+4.62%	+9.28%	0.00%	--	-6.65%	+2.05%	+1.28%
成交量	1宗	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	2宗	3宗	5宗	1宗	3宗
有盈利比例	100%	64%	85%	33%	67%	50%	50%	33%	0%	100%	100%
蚀让比例	0%	32%	15%	33%	17%	50%	0%	33%	40%	0%	0%
一年转手率	--	5.6%	4%	2.8%	4.8%	7.1%	4.2%	3.3%	4.9%	6.5%	8.1%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$868 万元 - $2,360 万元	$565 万元 - $608 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$830 万元 - $5,300 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$64.0 元	--	$45.0 元	$38.0 元	$57.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 4%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	--	~ 4.6%	~ 2.8%	~ 3.4%
租务活跃率	--	5.5%	6%	0.9%	2.2%	5.1%	--	0.3%	0.6%	5.6%	3.1%

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南生大厦

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