No.1 香港房产网平台

Wings At Sea

晋海最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,029 元 +5.24%
成交量	12宗
有盈利比例	42%
蚀让比例	217%
一年转手率(二手)	9.9%
一年前尺价	$12,619 元
放盘叫价	$470 万元 - $1,550 万元 85个放盘 @12,702 - @19,695

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晋海最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 3.4%, 4房+: 4.3%)
租务活跃率	4.1%
租盘叫价	$15,400 元 - $32,000 元 17个租盘 @35 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晋海 \| 第2B座 30楼 B室 2026-06-25 注册处成交	实623尺	$948 万元 @ $15,217	- 10.9%
晋海 \| 第1A座 31楼 B室 2026-06-25 注册处成交	实624尺	$910 万元 @ $14,583	- 13.4%
晋海 \| 第3B座 52楼 B室 2026-06-22 注册处成交	实629尺	$900 万元 @ $14,308	+ 9.8%
晋海 \| 第1A座 8楼 B室 2026-06-17 注册处成交	实624尺	$880 万元 @ $14,103	+ 0.2%
晋海 \| 第1B座 8楼 F室 2026-06-16 注册处成交	实340尺	$520 万元 @ $15,294	+ 10.3%
晋海 \| 第2A座 49楼 B室 2026-06-12 注册处成交	实618尺	$927.4 万元 @ $15,006	- 0.1%
晋海 \| 晋海第1座 (1A) 中层 B室 2026-05-31 市场成交 3房露台工作平台	实624尺	$910 万元 @ $14,583	-
晋海 \| 第3A座 23楼 E室 2026-05-28 注册处成交	实597尺	$840 万元 @ $14,070	- 16.3%
晋海 \| 第5A座 8楼 F室 2026-05-28 注册处成交	实343尺	$516.8 万元 @ $15,067	+ 2.8%
晋海 \| 第3A座 31楼 D室 2026-05-28 注册处成交	实474尺	$715 万元 @ $15,084	- 8.3%

载入中。。。

晋海第1A座 2楼

晋海第1A座 3-28楼

晋海第1A座 30楼

晋海第1A座 31-46楼

晋海第1A座 47楼

晋海第1A座 48楼

晋海第1A座 49楼

晋海第1A座 50-51楼

晋海第1A座 52楼

晋海第1A座 53楼

晋海第1B座 2楼

晋海第1B座 3-28楼

晋海第1B座 30楼

晋海第1B座 31-46楼

晋海第1B座 47楼

晋海第1B座 48楼

晋海第1B座 49楼

晋海第1B座 50-51楼

晋海第1B座 52楼

晋海第1B座 53楼

晋海第2A座 2楼

晋海第2A座 3-28楼

晋海第2A座 30楼

晋海第2A座 31-49楼

晋海第2A座 50楼

晋海第2A座 51楼

晋海第2A座 52楼

晋海第2A座 53楼

晋海第2A座 55楼

晋海第2B座 2楼

晋海第2B座 3-28楼

晋海第2B座 30楼

晋海第2B座 31-49楼

晋海第2B座 50楼

晋海第2B座 51楼

晋海第2B座 52楼

晋海第2B座 53楼

晋海第2B座 55楼

晋海第1A座 2楼平面图

晋海为日出康城4A期，由新鸿基发展，位于康城路1号，提供1,040个单位，间隔为1房至4房，面积为337至1,120平方尺，而特色单位为318至1,132平方尺。

晋海大厦

晋海为日出康城4A期，由新鸿基发展，位于康城路1号，提供1,040个单位，间隔为1房至4房，面积为337至1,120平方尺，而特色单位为318至1,132平方尺。

收藏屋苑

新鸿基 7年屋苑

晋海为日出康城4A期，由新鸿基发展，位于康城路1号，提供1,040个单位，间隔为1房至4房，面积为337至1,120平方尺，而特色单位为318至1,132平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2019 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1040伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

新界将军澳康城路1号首都商场3楼3号铺

售盘 19

租盘 33

将军澳至善街9号嘉悦地下6号铺

售盘 299

租盘 15

新界将军澳运亨路1号新都城商场一期G26A号铺

售盘 15

租盘 14

日出康城晋海, 环澳路( 巴士站 )

3分钟步行

环澳路( 巴士站 )

3分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

4分钟步行

	晋海	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	致蓝天	首都	晋海II	LP10	领峯	MONTARA
楼龄	8 年	6 年	7 年	5 年	13 年	12 年	18 年	8 年	5 年	16 年	6 年
单位数目	1,040	2,392	1,600	1,422	1,777	1,648	2,100	1,132	893	1,416	616
平均尺价	$14,029 元	$14,599 元	$15,712 元	$15,125 元	$10,902 元	$12,661 元	$11,233 元	$13,944 元	$18,725 元	$10,665 元	$14,572 元
变动幅度	+5.24%	+7.88%	+6.16%	+3.71%	+7.94%	+6.02%	+6.01%	+0.26%	-3.74%	+2.21%	+9.30%
成交量	12宗	52宗	16宗	16宗	42宗	28宗	39宗	--	18宗	22宗	13宗
有盈利比例	42%	12%	50%	6%	71%	61%	82%	--	0%	82%	69%
蚀让比例	217%	90%	63%	94%	21%	21%	18%	--	44%	18%	77%
一年转手率	9.9%	5.7%	4.1%	4.7%	7.5%	4.7%	5.3%	--	6%	5.6%	10.2%
放盘叫价	$470 万元 - $1,550 万元	$426 万元 - $3,750 万元	$560 万元 - $3,100 万元	$595 万元 - $1,788 万元	$516 万元 - $1,030 万元	$850 万元 - $1,600 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$451 万元 - $930 万元	$670 万元 - $2,880 万元	$698 万元 - $1,258 万元	$500 万元 - $1,400 万元
平均尺租	$40.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.4%	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	4.1%	4.8%	3.5%	3.6%	13.2%	1.8%	2.6%	3.1%	2.9%	2%	6.3%

2026-02-12 6,055

2026-01-09 25

2025-07-03 58

2025-07-02 32

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

晋海

晋海楼价走势

晋海成交纪录

晋海楼盘

晋海平面图

屋苑资料

晋海地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	Leung00000000
	%E6%A2%81%E8%97%9D%E8%97%8D%20Leung%20Ngai%20Lam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%99%89%E6%B5%B7%20%E7%A7%9F%20%2417%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3883005%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3883005%3Ft%3D1782193047%20%20

晋海

晋海 楼价走势

晋海 成交纪录

晋海 楼盘

晋海 平面图