No.1 香港房产网平台

Wings At Sea

晋海最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,175 元 +5.31%
成交量	24宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	96%
一年转手率(二手)	8.7%
一年前尺价	$12,439 元
放盘叫价	$445 万元 - $2,128 万元 57个放盘 @12,679 - @19,981

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晋海最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.4%, 3房: 3.4%, 4房+: 4.5%)
租务活跃率	4.1%
租盘叫价	$17,500 元 - $40,000 元 9个租盘 @35 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晋海 \| 第5B座 32楼 C室 2026-03-23 注册处成交	实490尺	$620 万元 @ $12,653	- 11.1%
晋海 \| 第2B座 20楼 A室 2026-03-23 注册处成交	实700尺	$980 万元 @ $14,000	- 10.2%
晋海 \| 第3A座 51楼 B室 2026-03-23 注册处成交	实623尺	$800 万元 @ $12,841	- 30.6%
晋海 \| 第1A座 17楼 E室 2026-03-23 注册处成交	实496尺	$693.8 万元 @ $13,988	- 16.2%
晋海 \| 第2A座 11楼 F室 2026-03-19 注册处成交	实340尺	$488 万元 @ $14,353	- 27.2%
晋海 \| 第2B座 17楼 F室 2026-03-11 注册处成交	实340尺	$475 万元 @ $13,971	- 1%
晋海 \| 第5B座 16楼 C室 2026-03-09 注册处成交	实491尺	$668 万元 @ $13,605	+ 2.3%
晋海 \| 第2B座 7楼 F室 2026-03-06 注册处成交	实340尺	$488 万元 @ $14,353	- 22.3%
晋海 \| 第2B座 31楼 A室 2026-03-06 注册处成交	实701尺	$1,048 万元 @ $14,950	- 1.2%
晋海 \| 第1B座 11楼 D室 2026-03-02 注册处成交	实473尺	$630 万元 @ $13,319	+ 2%

载入中。。。

晋海第1A座 2楼

晋海第1A座 3-28楼

晋海第1A座 30楼

晋海第1A座 31-46楼

晋海第1A座 47楼

晋海第1A座 48楼

晋海第1A座 49楼

晋海第1A座 50-51楼

晋海第1A座 52楼

晋海第1A座 53楼

晋海第1B座 2楼

晋海第1B座 3-28楼

晋海第1B座 30楼

晋海第1B座 31-46楼

晋海第1B座 47楼

晋海第1B座 48楼

晋海第1B座 49楼

晋海第1B座 50-51楼

晋海第1B座 52楼

晋海第1B座 53楼

晋海第2A座 2楼

晋海第2A座 3-28楼

晋海第2A座 30楼

晋海第2A座 31-49楼

晋海第2A座 50楼

晋海第2A座 51楼

晋海第2A座 52楼

晋海第2A座 53楼

晋海第2A座 55楼

晋海第2B座 2楼

晋海第2B座 3-28楼

晋海第2B座 30楼

晋海第2B座 31-49楼

晋海第2B座 50楼

晋海第2B座 51楼

晋海第2B座 52楼

晋海第2B座 53楼

晋海第2B座 55楼

晋海为日出康城4A期，由新鸿基发展，位于康城路1号，提供1,040个单位，间隔为1房至4房，面积为337至1,120平方尺，而特色单位为318至1,132平方尺。

收藏屋苑

新鸿基 7年成交活跃屋苑

晋海为日出康城4A期，由新鸿基发展，位于康城路1号，提供1,040个单位，间隔为1房至4房，面积为337至1,120平方尺，而特色单位为318至1,132平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2019 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1040伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

将军澳至善街9号嘉悦地下6号铺

售盘 198

租盘 11

新界葵涌葵芳新都会广场第一座26楼2601-04及2623-25室

售盘 108

租盘 13

将军澳日出康城商场338号铺

售盘 12

租盘 2

日出康城晋海, 环澳路( 巴士站 )

3分钟步行

环澳路( 巴士站 )

3分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

4分钟步行

	晋海	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	Seasons Place	LP10	MONTARA	晋海II	致蓝天	海茵庄园
楼龄	8 年	6 年	7 年	5 年	13 年	1 年	5 年	6 年	8 年	12 年	4 年
单位数目	1,040	2,392	1,600	1,422	1,777	650	893	616	1,132	1,648	1,556
平均尺价	$13,175 元	$13,462 元	$14,735 元	$14,584 元	$10,211 元	$15,547 元	$19,600 元	$13,208 元	$13,944 元	$12,106 元	$15,443 元
变动幅度	+5.31%	+1.81%	+4.57%	+5.19%	+2.92%	+0.12%	+8.35%	-1.72%	+0.26%	+5.08%	-6.94%
成交量	24宗	48宗	18宗	14宗	34宗	95宗	13宗	10宗	--	21宗	9宗
有盈利比例	33%	4%	6%	0%	71%	16%	0%	40%	--	48%	0%
蚀让比例	96%	81%	94%	100%	29%	12%	23%	160%	--	33%	100%
一年转手率	8.7%	4.8%	4.5%	4.6%	6.8%	--	5.3%	9.1%	--	4.3%	13.9%
放盘叫价	$445 万元 - $2,128 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$510 万元 - $2,250 万元	$620 万元 - $1,850 万元	$504 万元 - $1,100 万元	$470 万元 - $1,080 万元	$590 万元 - $2,880 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$435 万元 - $1,288 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$360 万元 - $708 万元
平均尺租	$41.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.2%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.7%
租务活跃率	4.1%	4.4%	3.6%	3.6%	13.6%	6.9%	2.2%	6%	2.9%	2.1%	25.5%

2026-02-12 5,722

2026-01-09 25

2025-07-03 58

2025-07-02 32

2025-04-16 166

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

晋海

晋海楼价走势

晋海成交纪录

晋海楼盘

晋海平面图

屋苑资料

晋海地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	13951726791
	%E5%BC%B5%E8%96%87%20Meimei%2Czhang%20Wei%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%99%89%E6%B5%B7%20%E7%A7%9F%20%2418%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3773859%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3773859%3Ft%3D1774342120%20%20

晋海

晋海 楼价走势

晋海 成交纪录

晋海 楼盘

晋海 平面图