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The YOHO Hub 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,002 元 -29.90%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,910 元
放盘叫价	$500 万元 - $1,480 万元 28个放盘 @13,362 - @18,678

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The YOHO Hub 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4.2%)
租务活跃率	8.7%
租盘叫价	$16,000 元 - $35,000 元 19个租盘 @35 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The YOHO Hub \| C期 6座 15楼 B室 2026-03-05 注册处成交 3房	实538尺	$922 万元 @ $17,138	+ 12.2%
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低层 J室 2026-02-27 市场成交 3房	实639尺	$985 万元 @ $15,415	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 6座低层 B室 2026-02-13 市场成交 3房	实538尺	$922 万元 @ $17,138	-
The YOHO Hub \| C期 6座 10楼 H室 2026-02-09 注册处成交 3房	实905尺	$1,370 万元 @ $15,138	+ 13.2%
The YOHO Hub \| The Yoho Hub II 6座低层 H室 2026-01-10 市场成交 3房露台工作平台	实905尺	$1,370 万元 @ $15,138	-
The YOHO Hub \| C期 6座 8楼 G室 2026-01-02 注册处成交 3房	实858尺	$320 万元 @ $3,730	- -
The YOHO Hub \| C期 8座 41楼 G室 2025-12-30 注册处成交 3房	实853尺	$1,398 万元 @ $16,389	+ 13.1%
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 H室 2025-12-18 注册处成交 3房	实903尺	$1,581.4 万元 @ $17,513	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座高层 G室 2025-12-17 市场成交 3房	实850尺	$1,398 万元 @ $16,447	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 K室 2025-12-05 注册处成交 2房	实492尺	$890.3 万元 @ $18,095	-

载入中。。。

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C期 6座 3楼

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C期 8座 5-28楼

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大楼组成，属YOHO系列最高住宅项目，最高169.5米，共提供939伙单位，主要为一房至四房户型。

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大楼组成，属YOHO系列最高住宅项目，最高169.5米，共提供939伙单位，主要为一房至四房户型。

物业座数:

2座(第6座及第8座)

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

939伙

小学校网:

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车位:

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元点( 巴士站 )

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元朗地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

元朗站总站( 巴士站 )

3分钟步行

	The YOHO Hub II	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	尚悦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	溱柏	世宙	尔峦
楼龄	--	11 年	10 年	1 年	13 年	47 年	17 年	22 年	12 年	10 年	13 年
单位数目	939	3,150	1,976	594	2,580	5,027	1,926	2,232	1,620	1,129	822
平均尺价	$12,002 元	$10,879 元	$15,982 元	--	$10,393 元	$10,480 元	$13,968 元	$14,163 元	$9,191 元	$12,991 元	$9,443 元
变动幅度	-29.90%	+1.55%	+5.67%	--	+4.95%	0.00%	+6.02%	+5.41%	+5.64%	+1.12%	-3.84%
成交量	5宗	48宗	43宗	--	30宗	16宗	39宗	21宗	16宗	10宗	17宗
有盈利比例	60%	4%	26%	--	40%	94%	82%	71%	56%	40%	65%
蚀让比例	20%	77%	58%	--	60%	6%	18%	29%	44%	60%	35%
一年转手率	--	5.6%	7%	--	4.7%	1.3%	5.3%	3.4%	4.6%	4.9%	5.8%
放盘叫价	$500 万元 - $1,480 万元	$295 万元 - $2,288 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$340 万元 - $730 万元	$880 万元 - $2,050 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $750 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$42.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.8%
租务活跃率	8.7%	15.1%	8.6%	5.9%	6.3%	2.7%	8.4%	6.2%	4.8%	6.7%	4.6%

2025-08-06 493

2025-03-20 716

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