The YOHO Hub B期楼价走势2026年10月 | 尺价$21,249 | 平面图及免佣业主盘

Phase B of The YOHO Hub

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The YOHO Hub 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,347 元 -5.34%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$548 万元 - $1,917 万元 58个放盘 @13,525 - @21,947

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The YOHO Hub 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 2.8%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$15,800 元 - $43,000 元 39个租盘 @39 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The YOHO Hub \| B期 2座 10楼 G室 2026-10-15 注册处成交 1房	实349尺	$645 万元 @ $18,481	-
The YOHO Hub \| B期 5座 29楼 B室 2026-10-15 注册处成交	实531尺	$1,350.1 万元 @ $25,426	-
The YOHO Hub \| B期 5座 12楼 C室 2026-10-09 注册处成交	实491尺	$1,085.2 万元 @ $22,102	-
The YOHO Hub \| B期 1座 39楼 F室 2026-10-08 注册处成交 1房	实325尺	$400 万元 @ $12,308	-
The YOHO Hub \| B期 5座 25楼 E室 2026-10-06 注册处成交	实451尺	$1,073.2 万元 @ $23,797	-
The YOHO Hub \| B期 5座 29楼 A室 2026-10-06 注册处成交	实1,094尺	$2,536.1 万元 @ $23,181	-
The YOHO Hub \| B期 5座 26楼 E室 2026-09-28 注册处成交	实451尺	$1,064 万元 @ $23,593	-
The YOHO Hub \| B期 5座 11楼 E室 2026-09-24 注册处成交	实451尺	$977 万元 @ $21,662	-
The YOHO Hub \| B期 5座 9楼 B室 2026-09-24 注册处成交	实531尺	$1,168 万元 @ $21,996	-
The YOHO Hub \| B期 5座 8楼 B室 2026-09-24 注册处成交	实531尺	$1,138.8 万元 @ $21,446	-

载入中。。。

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平面图

The YOHO Hub B期大厦

收藏屋苑

新鸿基半新盘大型屋苑

The YOHO Hub 分2期发展，合共提供1,969个住宅单位。当中B期由新鸿基发展，位于元朗朗乐路1号，设有4座，提供1,030伙，实用面积由317至1,182平方尺，间隔为1房、2房、2房及多用途房、3房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及多用途房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

2059伙

小学校网:

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车位:

163

新界元朗又新街61号满利大厦D1号地铺

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元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 156

租盘 49

元点( 巴士站 )

2分钟步行

元朗地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

元朗站总站( 巴士站 )

3分钟步行

	The YOHO Hub B期	尚悦	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	朗屏8号	加州花园	尔峦	采叶庭	YOHO MIDTOWN	Yoho Town
楼龄	3 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	33 年	13 年	24 年	17 年	22 年
单位数目	2,059	2,580	3,150	5,027	1,976	936	980	822	1,624	1,926	2,232
平均尺价	$20,347 元	$11,247 元	$12,007 元	$9,323 元	$16,733 元	$13,569 元	$9,253 元	$10,649 元	$11,817 元	$15,644 元	$15,162 元
变动幅度	-5.34%	+1.93%	+2.59%	0.00%	+2.64%	+2.20%	0.00%	-0.40%	+1.72%	+5.30%	+4.31%
成交量	15宗	14宗	30宗	16宗	19宗	15宗	14宗	8宗	6宗	19宗	8宗
有盈利比例	0%	57%	37%	94%	53%	73%	71%	63%	100%	74%	63%
蚀让比例	0%	43%	47%	6%	47%	27%	21%	38%	0%	26%	38%
一年转手率	--	4.1%	6.7%	1.1%	5.5%	5.7%	3%	5.4%	2%	5%	3.4%
放盘叫价	$548 万元 - $1,917 万元	$372 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $2,378 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$988 万元 - $3,150 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$498 万元 - $850 万元	$610 万元 - $1,500 万元	$558 万元 - $998 万元
平均尺租	$47.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%
租务活跃率	2.9%	5.3%	14.2%	2.3%	7.4%	8.5%	1%	6%	2%	3.6%	3.6%