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The YOHO Hub 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$3,730 元 -78.21%
成交量	17宗
有盈利比例	12%
蚀让比例	12%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$15,050 元
放盘叫价	$500 万元 - $1,880 万元 38个放盘 @12,941 - @20,128

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The YOHO Hub 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 13.4%
租务活跃率	11.4%
租盘叫价	$15,000 元 - $26,800 元 9个租盘 @41 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The YOHO Hub \| C期 6座 8楼 G室 2026-01-02 注册处成交 3房	实858尺	$320 万元 @ $3,730	- -
The YOHO Hub \| C期 8座 41楼 G室 2025-12-30 注册处成交 3房	实853尺	$1,398 万元 @ $16,389	+ 13.1%
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 H室 2025-12-18 注册处成交 3房	实903尺	$1,581.4 万元 @ $17,513	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座高层 G室 2025-12-17 市场成交 3房	实850尺	$1,398 万元 @ $16,447	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 K室 2025-12-05 注册处成交 2房	实492尺	$890.3 万元 @ $18,095	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 F室 2025-11-26 注册处成交 3房	实747尺	$1,310.2 万元 @ $17,539	-
The YOHO Hub \| C期 6座 56楼 K室 2025-11-25 注册处成交 2房	实490尺	$871 万元 @ $17,776	-
The YOHO Hub \| C期 6座 53楼 A室 2025-11-18 注册处成交 2房	实462尺	$819.8 万元 @ $17,745	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 G室 2025-11-11 注册处成交 3房	实858尺	$1,473.1 万元 @ $17,169	-
The YOHO Hub \| C期 6座 56楼 A室 2025-11-10 注册处成交 2房	实462尺	$848.5 万元 @ $18,365	-

载入中。。。

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C期 8座 57楼

C期 8座 5-28楼

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大楼组成，属YOHO系列最高住宅项目，最高169.5米，共提供939伙单位，主要为一房至四房户型。

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大楼组成，属YOHO系列最高住宅项目，最高169.5米，共提供939伙单位，主要为一房至四房户型。

物业座数:

2座(第6座及第8座)

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

939伙

小学校网:

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住宅停车位: 105

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元朗地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

元朗站总站( 巴士站 )

3分钟步行

	The YOHO Hub II	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	峻峦	尔峦	溱柏	Yoho Town	尚悦	世宙	朗屏8号
楼龄	--	10 年	47 年	17 年	11 年	13 年	12 年	22 年	13 年	10 年	9 年
单位数目	939	1,976	5,027	1,926	3,150	822	1,620	2,232	2,580	1,129	936
平均尺价	$3,730 元	$14,752 元	$10,334 元	$13,560 元	$10,837 元	$9,517 元	$8,837 元	$13,519 元	$10,181 元	$12,931 元	$12,448 元
变动幅度	-78.21%	+2.11%	0.00%	+1.75%	-0.85%	+3.60%	+2.96%	+7.87%	+3.80%	+2.81%	+4.45%
成交量	17宗	24宗	19宗	21宗	47宗	15宗	14宗	24宗	27宗	17宗	11宗
有盈利比例	12%	21%	79%	67%	2%	80%	43%	63%	44%	41%	36%
蚀让比例	12%	63%	21%	33%	57%	20%	57%	38%	56%	59%	64%
一年转手率	--	5.5%	1.3%	4%	4.8%	4.9%	4.2%	3.6%	4.1%	5%	5.3%
放盘叫价	$500 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $4,220 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$295 万元 - $950 万元	$480 万元 - $890 万元	$342 万元 - $1,800 万元	$529 万元 - $880 万元	$365 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$42.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 13.4%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.4%
租务活跃率	11.4%	8.7%	2.6%	9.2%	15%	4.9%	4.7%	7.8%	6.6%	7.2%	8.4%

2025-08-06 436

2025-03-20 686

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